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三亞城市定位面臨“美麗的抉擇”

Updated: 2008-05-23 15:06

中國日報網站環球在線消息：美麗的三亞在吸引了越來越多國外游客的同時，也吸引了大批“候鳥老人”前來易地養老。明媚的陽光、清新的空氣、如虹的海灣、碧波萬頃的大海、潔白柔軟的沙灘、色彩斑斕的海底世界……三亞著實令人陶醉和神往。在一輪輪國際營銷之后，美麗的三亞日趨國際化，吸引了越來越多的國外游客，但與此同時，陽光美景也吸引了大批“候鳥老人”來三亞購房置業，易地養老。致力于打造國際度假天堂的三亞越來越像一個養老勝地。

毋庸置疑，外國游客和候鳥老人的到來都是對三亞的肯定，但魚與熊掌不可兼得，舉棋不定勢必延誤時機，年輕的三亞究竟該如何取舍、準確定位已成為各界人士熱議話題。

三亞旅游已超普吉島與巴厘島

“三亞市旅游事務(德國)聯絡辦”前不久在柏林掛牌成立。這是三亞市啟動旅游國際化戰略以來設在境外的第一個旅游專職聯絡機構。此舉加快了三亞旅游國際化的步伐。

德中友好協會主席拉特表示，他們將利用其在德國的便利條件，積極推介更多的德國及歐洲其它國家的游客到三亞旅游度假，進一步提高三亞在歐洲的知名度。

據報道，臺灣知名評論家陳文茜在其文章中，贊嘆海南、特別是三亞旅游業發展的成就。她說：“經過短短十年規劃和2001年起的全面招商，它已超越普吉島與巴厘島。”

陳文茜在文章中說，很難想象海南三亞——這塊中國最南方的土地，景致如此美麗，當地政府為保護三亞白色沙灘、綠色植被所作的努力，直比新加坡；全世界幾乎所有著名旅館，如Kempinski、Sheraton、Hilton、Re-gent、Aman集團、Bulman……皆進駐三亞，海岸上沒有任何凌亂的建筑物。“你會以為這里是夏威夷YKK，或舊金山Marina。”

俄羅斯聯邦旅游署副署長申蓋莉婭去年底來海南訪問時說：“這次來海南，我親身感受了海南的陽光和沙灘，感受了海南的酒店、旅游服務以及中醫理療，這一切都非常受俄羅斯人的喜愛。海南已成為最受俄羅斯人歡迎的濱海度假勝地”。

“不是我不明白，這世界變化快。”近幾年三亞旅游國際化進程令人驚嘆。仿佛是一夜之間，亞龍灣、大東海、三亞灣等處海灘一下子冒出許許多多休閑度假的境外游客。北京游客陳靜說，走在三亞的大街上，各式小店經典別致，藍眼睛、黃頭發與你擦身而過，恍惚間，仿佛置身異國。

統計顯示，去年三亞接待境外游客51萬多人次，同比增長32%，已相當于該市總人口，首次躋身我國入境游客接待主要城市行列。

候鳥老人搶灘三亞漸成養老勝地

在如火如荼的旅游國際化進程的同時，一場搶灘三亞的“銀發戰役”也在進行中……

據了解，在2008年春節“黃金(196.79,2.97,1.53%,吧)周”期間，三亞商品房共銷售681套，銷售金額超過9億元，在銷售的681套商品房中，來自島內的購買者僅有35套，近95%的購買者來自島外。而在2007年的房產銷售中，共銷售9904套商品房，其中島外購買者購走9691套，所占比例達到95%以上。其中，“候鳥型”養老居住者占到大多數。

來自北京的孫姓老人說，比起北京大都市的喧鬧，他更喜歡三亞的安逸和舒適，喜歡三亞的氣候更喜歡三亞的大海。他和老伴2005年退休后就選擇在三亞養老，在三亞灣附近的公寓樓里買了房子，過年的時候孩子們都會從北京“飛”來看望他們，他們一家人都更喜歡三亞的家。

海南島是長壽之島。海南省民政廳2005年統計，全省百歲老人達420人，全省平均每一萬人有百歲老人0.53人，高于國家認定每一萬人有百歲老人0.3人為長壽地區的比例。蘇東坡來海南時就曾經發過“年百歲者往往而是，八九十者不論也”的感慨。

記者在采訪中發現，老人們都表示，他們被三亞的氣候和“長壽島”所吸引，但是，僅僅有這些似乎還不夠。目前三亞作為養老勝地還有很多欠缺，比如，生活不夠方便，物價太貴，基礎設施欠缺等等。

來自東北、在三亞居住了五年的張老爺子為了給老伴買一副放大鏡幾乎找遍了整個三亞，他說，在三亞買一些像拐杖、輪椅、假牙清洗液等老人用的東西比較難。從北京來的韓大媽說，她最不放心的還是三亞的醫療，在三亞就醫難找名醫，如果一些小問題倒也罷了，但是真得了什么急癥急病的大問題，那麻煩就大了。

老人們希望政府能夠建設更為方便的養老設施，將此地打造成名副其實的養老勝地。

三亞該如何取舍？

外來人口紛紛選擇三亞引發諸多思考，也正考驗著政府。三亞能否在將自己打造成國際旅游度假天堂的同時，也能構建一個“候鳥老人”的養老勝地？

有人認為，三亞應走旅游帶動房地產的道路，吸引外地人前來購房。海南省經濟發展聯合會黃趙斌秘書長說，“陽光島、旅游島、健康島”是海南的品牌，因為環境好，吸引了更多的人買房居住，更多的企業前來投資。

還有人認為，銀發隊伍搶灘，對三亞來說是個智力資源。三亞市政協文史資料委員會提出提案，希望充分發揮在三亞居住和休養的老教授、老專家的作用。提案說，近年來，各地教授、專家來三亞休養居住人數不斷增加，估計已達數百人，是寶貴的人才資源庫。三亞政協委員們建議：成立三亞市教授協會，作為中國老教授協會的單位會員；建立三亞市專家顧問委員會；吸收老教授、老專家為政協委員，為三亞的開發建設建言獻策。

對于外來人口紛紛搶灘三亞的現象，海口一位社會研究者矢弓則認為，外來人口紛紛到三亞購房、置業和定居要一分為二看待，在看到其促進經濟短期繁榮的同時也要看到外來人口居住對三亞市經濟長遠發展的負擔。同時，外來非產業人口的增加，加大了資源的承載負擔，會損害生態環境質量，同時提高了其他產業發展的資源成本，進而制約其他產業的發展。

海南省委書記衛留成指出：“越是快速發展的階段，越是要保持清醒的頭腦。”他要求三亞的領導班子深入思考三亞長遠的發展問題，研究10年、20年后的三亞是高樓林立的養老城市，還是國際旅游度假城市？三亞的人口承載能力有多少？公共事業能否滿足人口增長的需求？衛留成認為對這些問題必須未雨綢繆，提前謀劃。(編輯：王奕 來源：經濟參考報)