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三亞城市定位面臨“美麗的抉擇”
Updated: 2008-05-23 15:06
中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)站環(huán)球在線消息：美麗的三亞在吸引了越來(lái)越多國(guó)外游客的同時(shí)，也吸引了大批“候鳥(niǎo)老人”前來(lái)易地養(yǎng)老。明媚的陽(yáng)光、清新的空氣、如虹的海灣、碧波萬(wàn)頃的大海、潔白柔軟的沙灘、色彩斑斕的海底世界……三亞著實(shí)令人陶醉和神往。在一輪輪國(guó)際營(yíng)銷(xiāo)之后，美麗的三亞日趨國(guó)際化，吸引了越來(lái)越多的國(guó)外游客，但與此同時(shí)，陽(yáng)光美景也吸引了大批“候鳥(niǎo)老人”來(lái)三亞購(gòu)房置業(yè)，易地養(yǎng)老。致力于打造國(guó)際度假天堂的三亞越來(lái)越像一個(gè)養(yǎng)老勝地。 毋庸置疑，外國(guó)游客和候鳥(niǎo)老人的到來(lái)都是對(duì)三亞的肯定，但魚(yú)與熊掌不可兼得，舉棋不定勢(shì)必延誤時(shí)機(jī)，年輕的三亞究竟該如何取舍、準(zhǔn)確定位已成為各界人士熱議話題。 三亞旅游已超普吉島與巴厘島 “三亞市旅游事務(wù)(德國(guó))聯(lián)絡(luò)辦”前不久在柏林掛牌成立。這是三亞市啟動(dòng)旅游國(guó)際化戰(zhàn)略以來(lái)設(shè)在境外的第一個(gè)旅游專職聯(lián)絡(luò)機(jī)構(gòu)。此舉加快了三亞旅游國(guó)際化的步伐。 德中友好協(xié)會(huì)主席拉特表示，他們將利用其在德國(guó)的便利條件，積極推介更多的德國(guó)及歐洲其它國(guó)家的游客到三亞旅游度假，進(jìn)一步提高三亞在歐洲的知名度。 據(jù)報(bào)道，臺(tái)灣知名評(píng)論家陳文茜在其文章中，贊嘆海南、特別是三亞旅游業(yè)發(fā)展的成就。她說(shuō)：“經(jīng)過(guò)短短十年規(guī)劃和2001年起的全面招商，它已超越普吉島與巴厘島。” 陳文茜在文章中說(shuō)，很難想象海南三亞——這塊中國(guó)最南方的土地，景致如此美麗，當(dāng)?shù)卣疄楸Ｗo(hù)三亞白色沙灘、綠色植被所作的努力，直比新加坡；全世界幾乎所有著名旅館，如Kempinski、Sheraton、Hilton、Re-gent、Aman集團(tuán)、Bulman……皆進(jìn)駐三亞，海岸上沒(méi)有任何凌亂的建筑物。“你會(huì)以為這里是夏威夷YKK，或舊金山Marina。” 俄羅斯聯(lián)邦旅游署副署長(zhǎng)申蓋莉婭去年底來(lái)海南訪問(wèn)時(shí)說(shuō)：“這次來(lái)海南，我親身感受了海南的陽(yáng)光和沙灘，感受了海南的酒店、旅游服務(wù)以及中醫(yī)理療，這一切都非常受俄羅斯人的喜愛(ài)。海南已成為最受俄羅斯人歡迎的濱海度假勝地”。 “不是我不明白，這世界變化快。”近幾年三亞旅游國(guó)際化進(jìn)程令人驚嘆。仿佛是一夜之間，亞龍灣、大東海、三亞灣等處海灘一下子冒出許許多多休閑度假的境外游客。北京游客陳靜說(shuō)，走在三亞的大街上，各式小店經(jīng)典別致，藍(lán)眼睛、黃頭發(fā)與你擦身而過(guò)，恍惚間，仿佛置身異國(guó)。 統(tǒng)計(jì)顯示，去年三亞接待境外游客51萬(wàn)多人次，同比增長(zhǎng)32%，已相當(dāng)于該市總?cè)丝冢状诬Q身我國(guó)入境游客接待主要城市行列。 候鳥(niǎo)老人搶灘三亞漸成養(yǎng)老勝地 在如火如荼的旅游國(guó)際化進(jìn)程的同時(shí)，一場(chǎng)搶灘三亞的“銀發(fā)戰(zhàn)役”也在進(jìn)行中…… 據(jù)了解，在2008年春節(jié)“黃金(196.79,2.97,1.53%,吧)周”期間，三亞商品房共銷(xiāo)售681套，銷(xiāo)售金額超過(guò)9億元，在銷(xiāo)售的681套商品房中，來(lái)自島內(nèi)的購(gòu)買(mǎi)者僅有35套，近95%的購(gòu)買(mǎi)者來(lái)自島外。而在2007年的房產(chǎn)銷(xiāo)售中，共銷(xiāo)售9904套商品房，其中島外購(gòu)買(mǎi)者購(gòu)走9691套，所占比例達(dá)到95%以上。其中，“候鳥(niǎo)型”養(yǎng)老居住者占到大多數(shù)。 來(lái)自北京的孫姓老人說(shuō)，比起北京大都市的喧鬧，他更喜歡三亞的安逸和舒適，喜歡三亞的氣候更喜歡三亞的大海。他和老伴2005年退休后就選擇在三亞養(yǎng)老，在三亞灣附近的公寓樓里買(mǎi)了房子，過(guò)年的時(shí)候孩子們都會(huì)從北京“飛”來(lái)看望他們，他們一家人都更喜歡三亞的家。 海南島是長(zhǎng)壽之島。海南省民政廳2005年統(tǒng)計(jì)，全省百歲老人達(dá)420人，全省平均每一萬(wàn)人有百歲老人0.53人，高于國(guó)家認(rèn)定每一萬(wàn)人有百歲老人0.3人為長(zhǎng)壽地區(qū)的比例。蘇東坡來(lái)海南時(shí)就曾經(jīng)發(fā)過(guò)“年百歲者往往而是，八九十者不論也”的感慨。 記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，老人們都表示，他們被三亞的氣候和“長(zhǎng)壽島”所吸引，但是，僅僅有這些似乎還不夠。目前三亞作為養(yǎng)老勝地還有很多欠缺，比如，生活不夠方便，物價(jià)太貴，基礎(chǔ)設(shè)施欠缺等等。 來(lái)自東北、在三亞居住了五年的張老爺子為了給老伴買(mǎi)一副放大鏡幾乎找遍了整個(gè)三亞，他說(shuō)，在三亞買(mǎi)一些像拐杖、輪椅、假牙清洗液等老人用的東西比較難。從北京來(lái)的韓大媽說(shuō)，她最不放心的還是三亞的醫(yī)療，在三亞就醫(yī)難找名醫(yī)，如果一些小問(wèn)題倒也罷了，但是真得了什么急癥急病的大問(wèn)題，那麻煩就大了。 老人們希望政府能夠建設(shè)更為方便的養(yǎng)老設(shè)施，將此地打造成名副其實(shí)的養(yǎng)老勝地。 三亞該如何取舍？ 外來(lái)人口紛紛選擇三亞引發(fā)諸多思考，也正考驗(yàn)著政府。三亞能否在將自己打造成國(guó)際旅游度假天堂的同時(shí)，也能構(gòu)建一個(gè)“候鳥(niǎo)老人”的養(yǎng)老勝地？ 有人認(rèn)為，三亞應(yīng)走旅游帶動(dòng)房地產(chǎn)的道路，吸引外地人前來(lái)購(gòu)房。海南省經(jīng)濟(jì)發(fā)展聯(lián)合會(huì)黃趙斌秘書(shū)長(zhǎng)說(shuō)，“陽(yáng)光島、旅游島、健康島”是海南的品牌，因?yàn)榄h(huán)境好，吸引了更多的人買(mǎi)房居住，更多的企業(yè)前來(lái)投資。 還有人認(rèn)為，銀發(fā)隊(duì)伍搶灘，對(duì)三亞來(lái)說(shuō)是個(gè)智力資源。三亞市政協(xié)文史資料委員會(huì)提出提案，希望充分發(fā)揮在三亞居住和休養(yǎng)的老教授、老專家的作用。提案說(shuō)，近年來(lái)，各地教授、專家來(lái)三亞休養(yǎng)居住人數(shù)不斷增加，估計(jì)已達(dá)數(shù)百人，是寶貴的人才資源庫(kù)。三亞政協(xié)委員們建議：成立三亞市教授協(xié)會(huì)，作為中國(guó)老教授協(xié)會(huì)的單位會(huì)員；建立三亞市專家顧問(wèn)委員會(huì)；吸收老教授、老專家為政協(xié)委員，為三亞的開(kāi)發(fā)建設(shè)建言獻(xiàn)策。 對(duì)于外來(lái)人口紛紛搶灘三亞的現(xiàn)象，海口一位社會(huì)研究者矢弓則認(rèn)為，外來(lái)人口紛紛到三亞購(gòu)房、置業(yè)和定居要一分為二看待，在看到其促進(jìn)經(jīng)濟(jì)短期繁榮的同時(shí)也要看到外來(lái)人口居住對(duì)三亞市經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的負(fù)擔(dān)。同時(shí)，外來(lái)非產(chǎn)業(yè)人口的增加，加大了資源的承載負(fù)擔(dān)，會(huì)損害生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，同時(shí)提高了其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展的資源成本，進(jìn)而制約其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 海南省委書(shū)記衛(wèi)留成指出：“越是快速發(fā)展的階段，越是要保持清醒的頭腦。”他要求三亞的領(lǐng)導(dǎo)班子深入思考三亞長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展問(wèn)題，研究10年、20年后的三亞是高樓林立的養(yǎng)老城市，還是國(guó)際旅游度假城市？三亞的人口承載能力有多少？公共事業(yè)能否滿足人口增長(zhǎng)的需求？衛(wèi)留成認(rèn)為對(duì)這些問(wèn)題必須未雨綢繆，提前謀劃。(編輯：王奕 來(lái)源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)) |
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