中國日報網消息：昨日，修訂后的《武漢市經濟適用住房管理辦法》出臺，其核心是將經濟房的建設、銷售、售后管理全部下放到各區政府，并通過多處公示，加強監督。

經濟房“六連號”事件發生后，市委、市政府高度重視，針對武漢市經濟房建設與銷售管理中存在的薄弱環節，對原有管理辦法進行了修改。

學生也有購房資格

受財政承受能力限制，在漢打工的大學生和農民工，目前還沒有納入我市廉租房保障對象。但戶口在中心城區的大學生，若收入符合我市經適房保障條件，也可申請購買經適房。農民工住房將按有關規定，由用工單位負責，有條件建筑農民工公寓的單位，我市將提供相關政策扶持。

據悉，武漢市經濟適用房、廉租房保障對象條件實行動態管理，每年公布一次。根據經濟發展實際，武漢市廉租房門檻逐步降低，覆蓋面不斷擴大，已從起步階段的人均住房建筑面積8平方米的低保家庭，擴大到人均住房建筑面積10平方米以下、人均月可支配收入400元以下的低收入家庭。

經適房不再跨區銷售

昨天，修訂后的《武漢市經濟適用住房管理辦法》正式頒布，今后經濟適用房不再跨區銷售。

新頒布的《辦法》對于經濟適用房申請人來說，最大的不同是以前只要符合申請條件，全市所有房源都可以申請，而現在只能申請本區的房源。據了解，根據新 《辦法》，經濟適用房的建設、銷售、售后管理全部下放到各區政府，區政府僅對戶籍在本區的低收入住房困難家庭出售。

據了解，今年我市承諾銷售1.8萬套經濟適用房，目前銷售了7604套。市房管局表示，新《辦法》頒布后，1萬余套房源上市銷售工作從現在起全面啟動。

目前，全市符合銷售條件的12個經濟適用房項目的房源已分解到各區，由各區組織向轄區符合條件的低收入家庭進行公開搖號銷售和配售。本周江岸、江漢區率先啟動登記銷售，其他區也將在近期組織登記銷售。

如何避免經適房購買造假？

新《武漢市經濟適用住房管理辦法》明確了多種嚴格銷售管理措施，以防止經適房購買造假行為。

“新辦法”擴大了公示范圍，增加了復核(查)程序。將公示地點擴大到申請人戶籍所在地、實際居住地和現工作單位。各區政府要將搖號確定的購房人名單在區政府政務網站、武漢市房地產市場信息網和有關媒體上進行公示。公示期間，還要對其申請資格再次進行復查，公示無異議或經核實異議不成立并經復查無誤后，方可簽訂經濟適用房買賣合同。購買經濟適用房后的名單，將在政府網站長期公布，接受社會監督。

據了解，新“辦法”明確規定，購買經濟適用住房必須由申請人本人辦理，各類中介機構不得代理相關活動。在申購過程中，對個人和單位出具虛假證明的，將依法嚴肅查處并追究相關人員責任。

編輯：馬原 來源：中國日報湖北記者站（記者 郭睿）