流程圖
前提
拆遷資金、安置房源、拆遷補償安置方案落實后,才能拿到房屋拆遷許可證
實施
繼中心城區后,成都二三圈層區縣也將統一拆遷標準,可有效減少糾紛縮短工期
投訴
近期,成都12個區縣的拆遷投訴中心就將與市民見面,市民可通過公開電話投訴
聽證
作出行政強拆決定前,將執行聽證程序,實施強拆前,先確保人員安全和財產安全。
補償
除了一次性貨幣補償、安置住房外,最快今年成都青羊區、錦江區可探索股份制分紅、自主改造等試點模式
-成都市二三圈層將首次統一拆遷標準
-成都市12區市縣將設12個投訴中心
-探索“股份制、自主改造”等試點模式
昨日,成都市房管局表示,成都市已出臺城鎮房屋拆遷新規范。今后,成都二三圈層也將和中心城區一樣,統一制訂公布補償標準和執行辦法。同時,各區縣還將設立12個投訴中心,專門接受拆遷違規投訴。為避免出現“釘子戶”安全事故,強制拆遷也要在人員安全財產妥善處置后才能實施。
專家看法
關鍵詞:拆遷審批
補償安置方案落實后才能拆
“拆遷資金、安置房源、拆遷補償安置方案未落實的,以后根本拿不到房屋拆遷許可證,自然也就不能進行拆遷。”成都市房管局相關負責人說,實施舊城改造、危舊房改造、市政基礎設施等建設工程,根據城鎮規劃拆遷房屋的,都要依法辦理房屋拆遷許可證。
據悉,為進一步加大對拆遷工程的監管力度,拆遷改造應統一納入行政監管,由各區(市)縣政府明確具有法定資質的實施單位組織實施。除經批準實施的單位自行改造項目外,具體拆遷補償安置工作不得委托社會性拆遷公司承擔。