中國日報網消息：高力國際1月19日發布的報告稱，2009年廣州寫字樓市場在經歷了長時間的低迷期后終于觸底反彈，表現出明顯的回暖跡象，在年末迎來暖流：租售價逐步回升，成交量同步上揚，空置率亦開始降低。

報告指出，2009年初，由于國際金融危機、供應增多、政府沒有出臺有針對性的鼓勵政策等原因，廣州寫字樓市場低迷。

“但是受益于房地產調控政策的放松以及寬松貨幣政策的刺激，內資投資火爆，銷售大幅反彈。在寫字樓收購方面，外資基本銷聲匿跡，內資公司占主流，其中尤以大型國有企業和內資金融機構為多。諸多有利因素的驅動下，廣州寫字樓市場出現逐步回升。”

該報告指出，2010年上半年廣州住宅房價將維持在高位，但成交量會減少，下半年有下調壓力。

報告分析說，投資者視房產作為保值增值的心態持續，預期高質量附有升值亮點的高端住宅將繼續受到追捧，售價預期繼續平穩持輕微上升趨勢。2010年前后廣州投入使用的高端服務式公寓預計2500套左右，預見市場競爭日趨激烈，入住率及租金面臨較大壓力。

來源：中國日報廣東記者站（記者 邱銓林） 編輯：寧波