中國日報網(wǎng)消息：曾經(jīng)讓不少購房人大呼“月供壓力減輕不少”的住房按揭貸款利率7折優(yōu)惠正在從一些銀行淡出。昨日（2月3日），記者從中國銀行證實，該行已經(jīng)完全取消首套房貸利率7折優(yōu)惠，同時包括光大銀行等部分銀行在內(nèi)的網(wǎng)點工作人員也表示，目前7折優(yōu)惠已經(jīng)不予辦理。

中國銀行取消利率7折

昨日（2月3日），記者向中國銀行某網(wǎng)點的工作人員進行咨詢，相關(guān)人士明確表示：“現(xiàn)在我行首套房貸已經(jīng)沒有7折利率優(yōu)惠了。不管你是什么情況的首套房貸款，都沒有7折，現(xiàn)在最低是8.5折，但首付還是可以兩成。”

隨后，記者就此事向中國銀行進行了咨詢，針對取消7折利率優(yōu)惠，該行人士表示，目前該行主要是區(qū)分客戶信用狀況，實行差別化服務(wù)。據(jù)了解，今年包括四大國有銀行在內(nèi)的多家銀行都制訂了較為嚴格的控制計劃，截至1月末，工商銀行人民幣各項貸款較上年末增加約1100億元，相比去年同期的2521億明顯減少。而有消息稱，2010年1月1日至21日，中國銀行共發(fā)放貸款1400億元、農(nóng)業(yè)銀行發(fā)放貸款1150億元、建設(shè)銀行發(fā)放貸款1020億元。

部分銀行春節(jié)后可能跟進

昨日（2月3日），記者走訪天津市多家銀行網(wǎng)點發(fā)現(xiàn)，取消利率7折優(yōu)惠的不僅僅是中國銀行一家。光大銀行工作人員也表示“目前取消了7折”；招商銀行網(wǎng)點人員則表示“目前利率最低是8.5折”，建設(shè)銀行網(wǎng)點人員也表示“7折已經(jīng)取消，但是可以打8.5折”。而興業(yè)銀行和天津銀行網(wǎng)點人員則表示，“目前可以打7折，但是春節(jié)后或許也會取消?！?/p>

天津市一家股份制銀行個貸部負責人表示，“今年監(jiān)管部門要求控制貸款節(jié)奏，各家銀行貸款規(guī)模開始收緊，再加上之前國務(wù)院出臺的文件也沒有重申首套房的優(yōu)惠，所以各家銀行在收緊二套房貸之后，又開始取消首套房利率7折優(yōu)惠?！?/p>

可能加重樓市觀望情緒

“我原先打算過了今年3月再買房，因為都說現(xiàn)在不是買房好時機，3月之后房價或許會降一點。但是現(xiàn)在看來我還得再等等，因為如果利率不能打7折，我要付的利息總額就要多出不少?！苯衲?5歲的龐先生表示。天津市房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，取消利率7折對準購房人而言，意味著買房比上一段時間要花更多的錢，所以會加重持幣觀望的情緒。

“70萬20年”多還8萬多

取消7折利率之后，市民關(guān)心的焦點還是未來貸款將要付出多少利息，為此，記者算了一筆賬，以文章中提到的龐先生為例，他計劃貸款70萬元，20年還清，如果能辦理利率7折，月供為4300.37元，而如果只能打8.5折，月供則為4638.66元，每月多出266.26元，利率總額多了8萬多元。如果部分銀行甚至連8.5折都不能辦理，龐先生需要支出的利息則會更多。

來源：天津網(wǎng) 編輯：肖亭