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中國富豪的"財富地圖":樓市股市成造富"夢工廠"
2010-02-16 09:34:18

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財富正在快速向少數人高度集中,展現了中國經濟的增長活力和創富環境,也暴露出當前財富分配格局的失衡

中國日報網消息:在北京后海著名的酒吧街附近,經商的陳先生擁有一套四合小院。這是前些年他花1200萬元買下的。

當大多數人還在為“蝸居”而打拼的時候,陳先生的“豪宅”無疑令人羨慕。可他并不住這里,將此作為私人會所,專門用來招待官場和生意場上的朋友。

在這套四合小院的會客廳里,擺放著一些古色古香的物件。其中一把太師椅是陳先生當年花20萬元買下的,如今有人開價180萬元購買。他拒絕了,說自己不差錢。客廳里還有許多木雕,比如綠檀做的大龍雕、白楊做的獅子雕。他說自己不懂收藏,就是覺得好玩。也有來的朋友看著喜歡的,他隨手就送人一件雕刻。

在中國,類似陳先生這樣的富人群體正在快速崛起。盡管有關富人的話題日益受到社會關注,不過這個群體依然充滿“神秘色彩”。

《瞭望》新聞周刊記者最近通過采訪部分企業主、高級經理人、職業投資者等富裕人群,以及專業財富調查公司,嘗試粗線條地勾勒出中國富豪的“財富地圖”,以此探尋財富流向的某些規律。

中國版的財富聚集

在國際金融危機的大背景下,發達國家的財富大幅縮水,而中國則逆勢快速增長。膨脹中的中國富豪群體備受關注。這是各路財富調查專業人士的共同看法。

在中國從事富豪排名已10年的胡潤百富榜董事長胡潤接受本刊記者采訪時說:“中國財富正在以飛快的速度增長,向富人集中。2004年以來,個人財富達到10億以上的人數大幅增加,當年資產達到10億元的巨富我們只找到了100個,而今年僅我們找到、在榜的就有1000人。”

從企業家財富的角度記錄中國民營經濟的發展軌跡、調查財富在不同行業分配的財富排行榜——福布斯富豪榜也顯示,近年來中國富豪上榜門檻不斷抬高。2009年,中國大陸400名富豪的上榜門檻,從2008年的12.2億元躍升到歷史高點20.5億元(約相當于3億美元),前40位富豪的身家全部達到70億元(約10億美元),而2008年只有24人達到這個標準。

來自國內銀行的權威數字證明了這一趨勢。據招商銀行與貝恩管理顧問公司聯合調查發布的《2009中國私人財富報告》顯示,2008年,中國可投資資產1000萬元人民幣(不包括房產和企業價值)以上的高凈值人群達到30萬人,共持有可投資資產8.8萬億元。而當年全國城鄉居民儲蓄余額是21.8萬元,千萬富豪的財富占比為40.37%。2009年預計高凈值人群將達32萬人,可投資產超過9萬億元。

波士頓咨詢公司發布的2009全球財富報告稱,2008年中國百萬美元金融資產(不包括房產和企業價值)家庭的數量為41.7萬戶,這一數值已超越德國和英國,全球排名第三。盡管目前無論是家庭數量,還是這些富裕家庭掌握的財富總額,中國都還遠遠落在美國之后,美國的富裕家庭數量是中國的9倍多,但中國富裕家庭掌握的財富在迅速膨脹。預計2009~2013年的五年內,中國財富市場將以年均17.2%的速度增長,百萬美元資產家庭數量預計將從2008年的41.7萬戶增加到78.8萬戶。

“因為中國快速的經濟增長、以及未來可能產生的人民幣升值等因素,財富的天平正在向中國加速傾斜。”福布斯集團副董事長克里斯托弗·福布斯2009年11月在上海出席福布斯中國財富榜發布會上說。

通過廣泛的訪談,本刊記者了解到,財富高度集中于東部地區,北京、廣東、上海、浙江、江蘇五省市的富人群體占到總量的六成以上,長三角地區占到三分之一強。波士頓咨詢公司的大中華區合伙人兼董事總經理梁國權說,波士頓咨詢公司調查發現,半數以上的富豪集中在廣東、上海、浙江、北京、江蘇、山東六個省份。其中,北京、廣東、上海遙遙領先于其他地區。

房地產與資本市場:造富“夢工廠”

當前,中國富人的致富“路線圖”特色鮮明。本刊記者調研發現,房地產業成為中國內地富豪們的最主要的財富來源,其次為資本市場。

《福布斯》全球版副主編范魯賢在2009福布斯中國財富榜發布會上說,通過對比中美兩國的前400名富豪,發現“美國與中國最大的區別,是美國的地產商在富豪榜的前40位基本上已經消失,而中國有154位個人或家族房地產富豪扎堆在這個400富豪榜上”。

在2009福布斯中國富豪榜榜單中,前10位超級富豪中有5人從事房地產投資,其中3人的財富完全來自房地產領域;前40位巨富中,有19人從事房地產投資。

“房地產業確實是中國富豪們的主要財富來源,”胡潤告訴記者,在胡潤百富榜上榜的行業中,房地產超過制造業、金融與投資業,高居第一。他解釋說,房地產富豪“扎堆兒”的現象,是“中國和美國不同的土地制度和城市化不同的發展階段造成的”。

“這一現象耐人尋味。”范魯賢說,美國與中國富豪榜的另一個巨大的區別,是美國有41位富豪來自文化媒體產業,而中國這一比例很低。

資本市場是中國富人的另一致富領域,特別是創業板創造了大批財富新貴。不過,創業板新貴無一染指房地產,從事IT、醫藥產業的人數最多;其次是制造業。《2009胡潤創業板富豪榜》從眾多創業板上市公司股東中篩選出其中的33位,門檻為5億元,上榜企業家總財富(截至2009年11月1日)達到398.5億元,平均財富12億元,其中17位上榜企業家財富超過《2009胡潤百富榜》上榜門檻10億元。

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