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    維持“高房價”必須終結“低收入”
    2010-02-24 13:54:12

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    中國日報網消息:一邊是“高房價”越漲越瘋,一邊是“用工荒”愈演愈烈。看似風馬牛不相及的兩種現象,成為近年來揮之不去的奇觀。今年春節過后,樓市方面數據顯示春節成交量低迷,但斷言樓市不再“喘一口氣再跑”恐怕為時尚早;用工方面勞動力供需大逆轉,但能否終結“廉價勞動力”時代仍不容樂觀。

    2003年以來,“高房價”和“用工荒”幾乎同時起步,折射出收入分配領域的一種特殊生態,即樓市投機客大把賺錢的同時繼續推高房價,而中低收入階層薪酬增長緩慢且越來越不能體現其勞動價值。二者結合起來,就是“投機賺大錢,而勞動賺小錢甚至不賺錢”,這種邏輯一旦大行其道必然導致社會心理的變異。

    一方面,房價連年上漲的幅度之大、速度之快超乎想象。作為國民經濟的支柱產業,房地產能帶動上下游數十個相關產業的發展,且能在傳統經濟模式慣性下繼續支撐GDP增長。如果再計上土地財政、銀行盈利、開發商利潤、有房者資產保值,房價確實沒有掉頭向下的道理;而在另一方面,勞動力價值的回歸卻顯得異常緩慢。特別是在產業結構升級的大背景下,“廉價勞動力”已經不適應、并且嚴重制約了中國經濟的轉型,變得越來越不可持續。實現經濟增長由投資、出口和消費協調拉動亟待提升勞動者的收入和消費能力,而新生代農民工也在“用腳投票”向低收入說“不”!

    房價與收入的“一高一低”與“一快一慢”之間,折射出中國經濟結構深層次的矛盾。宏觀經濟需要“高房價”,老百姓需要的是“安居樂業”,經濟效率與民生公平的失衡必然加劇經濟結構的不合理。由投機泡沫支撐的“高房價”是脆弱的,維持“高房價”就必須依靠“高收入”,但實現“高收入”仍受多方因素的掣肘。事實上,“房價”和“收入”不過是一個硬幣的兩個方面,在市場經濟條件下,“高房價”和“低收入”都是相對的概念,判斷房價高低的準繩是購買力,判斷勞動者收入水平的準繩也是購買力,不拉平二者之間的“鴻溝”,“高房價”就愈發顯得高不可攀,“低收入”也會更加刺痛民生。

    因此,解決“高房價”和“低收入”同樣需要采取“有保有壓”的原則,在“壓抑”投機、維持房價平穩的同時,逐步提高居民收入在國民收入分配中的比重,提高勞動報酬在初次分配中的比重,“保育”和增強社會成員的購買力。如果能趁著加快經濟結構調整的良機,促進國內勞動力價格回歸應有價值,實現廣大勞動階層的收入增長,則將大大增加人們的消費能力和適應“高房價”的能力,這是一個既能防止房價大起大落,又能保障老百姓“安居樂業”的雙贏選擇。周繼堅

    來源:新華網 編輯:楊鑫


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