北京日報訊（記者 劉揚）今明兩年，北京將有17萬戶居民住房困難問題得到解決。為了保證這些房源用地得以落實，今年在土地供應的時序上，各區縣將首先落實政策房建設用地計劃，沒有落實政策房用地計劃的區縣，國土部門將不能為其安排商品房開發建設用地。

　　去年5月，市政府提出利用三年時間基本解決約28萬戶居民住房困難的目標，將近一年的時間過去了，9萬多戶中低收入家庭已經在各類政策房中選到了自己的新房，今明兩年，余下17萬戶居民的住房困難也將得到解決。

　　住總興康家園是大興區第一個限價房項目，住宅主體結構剛剛全部完成，工人們正在抓緊進行內部裝修和小區道路管線施工。“2008年底中標一個月后我們就開工了，在大興限價房建設中這個項目進度最快。”該項目負責人說，小區配售給大興、宣武、東城的房源大部分已經簽約了，近期還將組織宣武區居民再次選房，如果工程順利，今年10月底第一批居民就可以入住了。

　　興康家園的銷售均價是6500元/平方米，這個價格只相當于當地商品房價格的三分之一。盡管小區位于南五環外的大興新城北部，但周邊已經有多條公交線路經過，而且離小區不遠的軌道交通大興線今年年底就要通車了。

　　“將政策房安排在軌道交通沿線是安排項目的一個重要原則。”市規劃委相關負責人告訴記者，“結合新城建設、舊城人口疏散、城鄉結合部整治、產業園區發展、軌道交通沿線土地開發等，今年優先安排政策房項目規劃選址。”

　　“政策房優先”這一原則將同時在土地供應計劃中落實。去年北京完成1165億元的土地儲備開發，為今年政策性住房建設供地打下了堅實基礎。根據市政府的部署，今年市國土部門和各區縣政府將拿出已完成土地一級開發的建設用地，優先用于政策房建設。在土地供應時序上，沒有落實政策房建設用地計劃的區縣，國土部門不能為其安排商品房開發建設用地。

　　“政策性住房建設用地占全市住宅供地的50%以上、新開工建設收購各類政策性住房占全市新開工套數的50%以上”，這“兩個50%”的目標是市委、市政府對全市人民的莊嚴承諾，為了實踐這一承諾，各部門將優先供應建設用地，優先搞好規劃設計，優先保障建設資金，優先辦理審批手續。