新華網(wǎng)北京３月２２日電（記者樊曦）記者２２日從國務(wù)院國資委了解到，國資委日前召開部分中央企業(yè)會(huì)議，要求７８戶不以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)在１５個(gè)工作日內(nèi)制訂退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的方案。

　　熱評(píng)

　　“不務(wù)正業(yè)”的央企應(yīng)該堅(jiān)決退出房地產(chǎn)領(lǐng)域：自去年以來，央企“地王”屢屢出現(xiàn)，引發(fā)廣泛質(zhì)疑。１８日，國務(wù)院國資委明確提出要求：７８戶不以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。這是對民意的認(rèn)真回應(yīng)，更是央企發(fā)展回歸本業(yè)的必然要求。

　　讓“不務(wù)正業(yè)”的央企退出房地產(chǎn)市場表明了國資委的積極態(tài)度和決心，市場和百姓更期待實(shí)實(shí)在在的效果。

　　“７８戶不以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)，要加快結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，１５個(gè)工作日內(nèi)制訂有序退出的方案。”國資委主任李榮融在會(huì)上表示。據(jù)了解，１６戶以房地產(chǎn)為主業(yè)和７８戶不以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)主要負(fù)責(zé)人參加了此次會(huì)議。

　　李榮融說，中央房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人，特別是主要負(fù)責(zé)人要進(jìn)一步提高認(rèn)識(shí)，認(rèn)真吃透黨中央、國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策和措施，高度關(guān)注民生和當(dāng)前房地產(chǎn)市場走勢。１６戶以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)，要帶頭執(zhí)行國家法律法規(guī)和有關(guān)政策，依法經(jīng)營，重質(zhì)量，講信譽(yù)，創(chuàng)品牌，在促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展中發(fā)揮骨干作用。

　　“中央企業(yè)不僅要履行好經(jīng)濟(jì)責(zé)任，還要切實(shí)履行好政治責(zé)任和社會(huì)責(zé)任，要自覺執(zhí)行好國家經(jīng)濟(jì)政策。”李榮融表示，央企要堅(jiān)持突出主業(yè)，深化改革，優(yōu)化結(jié)構(gòu)，強(qiáng)化管理，增強(qiáng)活力，努力發(fā)展成為具有較強(qiáng)國際競爭力的大企業(yè)大集團(tuán)。

　　他告誡央企要充分認(rèn)識(shí)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢的復(fù)雜性，要進(jìn)一步加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，把防范風(fēng)險(xiǎn)放在首要位置，加強(qiáng)成本控制，密切關(guān)注國家有關(guān)政策調(diào)整變化，及時(shí)調(diào)整企業(yè)經(jīng)營策略，加快推進(jìn)自主創(chuàng)新，不斷增強(qiáng)國有經(jīng)濟(jì)的活力、控制力和影響力，為保持我國經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展作出更大的貢獻(xiàn)。

　　==國資委網(wǎng)站文章：非地產(chǎn)主業(yè)央企15個(gè)工作日內(nèi)制訂退出方案==

　　3月19日，國資委召開部分中央企業(yè)會(huì)議，16戶以房地產(chǎn)為主業(yè)和78戶不以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)主要負(fù)責(zé)人參加了會(huì)議。會(huì)上，國資委主任、黨委書記李榮融對中央企業(yè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)提出了明確要求，對下一步工作作出了部署。

　　李榮融同志指出，中央企業(yè)要毫不動(dòng)搖地堅(jiān)持公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展的基本經(jīng)濟(jì)制度，堅(jiān)持兩個(gè)“毫不動(dòng)搖”(毫不動(dòng)搖地鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟(jì)，毫不動(dòng)搖地鼓勵(lì)、支持和引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展)，堅(jiān)持發(fā)揮好國有經(jīng)濟(jì)在國民經(jīng)濟(jì)中的主導(dǎo)作用；要毫不動(dòng)搖地承擔(dān)起國有經(jīng)濟(jì)骨干和中堅(jiān)的歷史使命，繼續(xù)按照科學(xué)發(fā)展觀的要求，堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式和宏觀調(diào)控的政策，堅(jiān)持突出主業(yè)，深化改革，優(yōu)化結(jié)構(gòu)，強(qiáng)化管理，增強(qiáng)活力，努力發(fā)展成為具有較強(qiáng)國際競爭力的大企業(yè)大集團(tuán)。中央企業(yè)不僅要履行好經(jīng)濟(jì)責(zé)任，還要切實(shí)履行好政治責(zé)任和社會(huì)責(zé)任，要自覺執(zhí)行好國家經(jīng)濟(jì)政策。 ==現(xiàn)實(shí)：房價(jià)飛漲 “地王”頻出 普通購房者被無情拋棄 ==

　　盡管是傳統(tǒng)的交易淡季，成交量明顯下滑，盡管調(diào)控政策頻頻出臺(tái)，各級(jí)政府官員不斷地堅(jiān)定表態(tài)，但似乎仍然勒不住房價(jià)繼續(xù)上漲的韁繩。

　　3月15日，兩會(huì)閉幕的第二天，北京市統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，今年1—2月，北京市四環(huán)路內(nèi)商品住宅期房均價(jià)首次突破3萬元/平方米，六環(huán)路外的房價(jià)也首次突破萬元大關(guān)。 就在同一天，北京土地市場接連誕生3塊“地王”，并分別創(chuàng)下52.4億元總價(jià)紀(jì)錄，以及2.75萬元/平方米和3萬元/平方米的樓面地價(jià)紀(jì)錄。

　　許多普通購房者原本認(rèn)為房價(jià)會(huì)在本輪調(diào)控中穩(wěn)定甚至有所回調(diào)，而創(chuàng)紀(jì)錄的房價(jià)和地價(jià)卻讓他們再度感到焦慮和恐慌。房價(jià)要漲到什么時(shí)候？旨在遏制房價(jià)過快上漲的調(diào)控政策能否起作用？“滿足人民群眾的基本住房需求”的目標(biāo)，正變得更近還是更遠(yuǎn)？ == 質(zhì)問："兇猛"央企一天包辦三地王 結(jié)伴登場意欲何為？==

　　又見“地王”，又是央企。兩會(huì)剛剛結(jié)束，在一片高房價(jià)的討伐聲中，“地王”大戰(zhàn)再次登場。

　　3月15日，北京大望京地塊和亦莊地塊分別以27529元/平方米的樓面價(jià)格、52.4億元的土地總價(jià)，刷新本市土地成交紀(jì)錄，成為新的“單價(jià)地王”和“總價(jià)地王”。但僅僅6個(gè)小時(shí)以后，“單價(jià)地王”就被下午競價(jià)的東升鄉(xiāng)薊門橋地塊奪走，該地塊的實(shí)際樓面價(jià)格超過30000元/平方米。據(jù)媒體報(bào)道，競得了三個(gè)“地王”的企業(yè)為中信集團(tuán)和中國兵器裝備總公司旗下的房地產(chǎn)公司以及遠(yuǎn)洋地產(chǎn)。

　　此前，國資委曾召開新聞發(fā)布會(huì)，宣布７８戶非房地產(chǎn)主業(yè)央企在完成自有土地開發(fā)和已實(shí)施項(xiàng)目等階段性工作后要退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

　　對于各界關(guān)注的央企拿地問題，國資委副主任邵寧在日前召開的中國發(fā)展高層論壇上曾表示，中國的房地產(chǎn)市場是高度競爭性的，無論是民營的還是國有的，開發(fā)商在房價(jià)等問題上的影響其實(shí)非常有限。

　　他表示，房價(jià)是由房市供給與需求之間的平衡關(guān)系所決定的。抑制房價(jià)過快上漲，必須從供給和需求兩端入手。此外，招拍掛制度必然產(chǎn)生“地王”，但這是陽光透明的好制度。應(yīng)在堅(jiān)持招拍掛制度的同時(shí)，要求地方政府把相關(guān)收入的相當(dāng)部分轉(zhuǎn)移到為低收入群體解決住房的方向上去，實(shí)現(xiàn)利益的轉(zhuǎn)移和再分配。

　　“如果我們把總量調(diào)控好了，有效地抑制住投資性需求并適度加大供地量，如果我們通過地方政府的土地收入有效地實(shí)現(xiàn)了利益的轉(zhuǎn)移和再分配，國務(wù)院確立的穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的目標(biāo)肯定能夠?qū)崿F(xiàn)。”邵寧說。