三亞市下洋田印象小區原規劃消防通道被堵（記者 柴彥明 攝）

中國日報網消息：近日，三亞市下洋田印象小區業主委員會的一份反映材料引起了三亞市多個部門的重視。材料稱，中免集團三亞免稅店改擴建工程是一項違章建筑，未向三亞市規劃局報建，侵犯了小區全體業主的權益。三亞市規劃局經核查后認為，該工程系未報建先施工。三亞綜合行政執法局也認為免稅店屬于違章建筑。目前，三亞市政府已召集相關部門進行過兩次協商。截至記者發稿時，三亞免稅店拒絕接受采訪。

業主反映：免稅店占用小區消防通道停車場

印象小區業主委員會劉主任告訴記者，免稅店占用、堵塞小區“緊急消防通道”，嚴重違反消防法。同時還強占小區地下車庫，將其改建為辦公用房、倉庫等。原本可以實行封閉管理的小區，現在已變成開放型小區，給小區業主的生命財產安全造成了威脅。

劉主任說，除此之外，免稅店擴建工程還涉嫌占用小區部分人防工程等8項侵權行為。

部門核查：免稅店未報建先施工屬于違章建筑

此事經印象小區業主委員會向三亞市政府反映后，政府部門高度重視，三亞市副市長李柏青召集規劃、執法、人防等部門協調處理此事。3月5日，三亞市規劃局向印象小區業主委員會《復函》，認定三亞免稅店擴建工程未報建先施工。該工程項目主要存在著以下四個方面的問題：免稅店商場室內大堂占用小區消防車道；修改地下車庫作為商場辦公區；改變樓前廣場及外立面；免稅店與住宅區部分共用安全疏散出口。

三亞規劃局認為，三亞免稅店作為省、市都非常重視的重點項目，對加快海南國際旅游島建設，推進三亞旅游國際化進程起到了積極的作用，應該予以大力支持。但是，鑒于該項目的施工涉及到三亞印象小區住戶消防安全以及相關利害關系人的利益，中免公司應按要求整改，并盡快與小區業主協調，取得三分之二以上小區業主的同意的意見后，該局方可依法給予辦理有關的規劃審批手續。

4月1日，三亞市綜合執法局河東分局負責人接受記者采訪時表示，該分局未接到該免稅店報建。三亞市綜合行政執法局相關負責人表示，改造面積大于300平方米的，必須上報施工報建手續。三亞免稅店擴建工程改造面積超過了300平方米卻沒有報建，因此屬于違章建筑。

三亞免稅店：拒絕接受任何媒體采訪

當日，記者前往三亞免稅店采訪，前臺工作人員與免稅店負責人取得聯系后，向記者答復稱，負責人沒有時間接受記者采訪。記者提出改日采訪，對方答復稱不接受任何媒體采訪。

來源：國際旅游島商報（記者 柴彥明) 編輯：寧波 馮媛