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中國房價十大最抗跌城市榜出爐 重慶排名第二
2010-06-02 08:21:39      來源:華龍網-重慶商報

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昨日,人民網刊發中國房價最抗跌城市榜,天津居首,重慶第二。此次房價抗跌城市榜主要根據三個前提:一是現在房價較之主流大城市,如京滬深穗等地不高或與其身份有異;二是即便現行房價高也會有更大上升空間的;三是總體特點是現在都在蹲著,潛力表現在由蹲到站。

1 天津

天津不僅是海路樞紐也是陸路樞紐,兩大鐵路的交匯點,入京的必由之路。濱海新區將成長為未來經濟增長的第四極。京津唐城市走廊實質性形成并以北京加入環渤海宣言為標志,將迎來房地產的強勁增長期。

2 重慶

濱江為核心的重慶市渝中區將成為西部投資重地。主城擴容及北遷,衛星城鎮的建設,均將為新重慶儲備超強的需求力量。貫通性交通動脈的最終建成將使重慶如虎添翼。濱江地區房價將不是一萬五的概念。

3 濟南

泉城房地產好像弱于景觀再造與移植而一直不溫不火。看好的唯一理由就是她是山東省會城市,并且威海、青島等濱水城市吞吐外來投資置業日趨飽和。

4 武漢

南北有九省通衢之稱,東西挾咽喉部位,承東啟西的交通骨架業已定局。新區新城開發區經濟發展區在武鄂城市群建設過程中將消除其痼疾,完成重生。所以武漢的房價也將向六至八千進軍。上升空間可期。

5 沈陽

作為老東北首府,作為振興東北的龍頭,作為松嫩平原的明珠,作為東北的輻射眼,沈陽房地產有理由一兩年時間提升一個檔次。東北三省整體構架互補發展,有利城市間的生態系統建設,沈陽作為這一生態系統的重要子系統必將獲得優先發展。

6 綿陽

當成都作為國內的消費型城市時,綿陽的明天就已譜就。綿陽還連帶因為特殊工業、特殊的氣候條件、特殊的人才需求而致房地產獲得大發展。預期均價突破四千指日可待。

7 威海

均價上漲一千元用時最短的城市,威海有其名;衛生城市屢屢上榜;三線濱海,空航海航的便利;西海岸的重點開發;威海對國內外的吸引力,均將使得威海的房地產發生質變。

8 中山

中山的經濟基礎、投資環境、政策力度、現有基地經濟建設、僑資海外資金的厚勢,較之當年的廣州有過之而無不及。

9 宜昌

作為鄂西北的龍頭,作為文武兼備型景區,宜昌一直緊追武漢,武漢的今天就是宜昌的明天!耐心給她三年時間。

10 西安

一條交通線讓咸西寶連為一體,而西安則左右逢源。西安將在資金不斷流動的基礎上迎來其房地產的春天。

據人民網消息

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滬將率先出房產稅 起征點人均70平米

據經濟參考報5月31日,國務院同意發展改革委《關于2010年深化經濟體制改革重點工作的意見》。《意見》中明確提出,逐步推進房產稅改革。這令房產稅開征的預期再度升溫。另據知情人士透露,上海版樓市調控細則近期有望公布,萬眾矚目的房產稅條款很可能包含其中。

上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭說,“近期上海有可能出臺地方調控細則,房產稅有可能在細則中有所體現。”如果這樣,上海就成為全國第一個推出調整后的房產稅的城市。楊紅旭分析認為,上海極有可能先對增量住宅征稅,絕大部分自住性住宅(比如規定人均70平方米以內免征,就可以保護原有一套小二房,現新購一套大三房的改善性需求者),暫且都會免征,而且稅率也會比較低,6%。左右比較合適。

與此同時,消息人士5月31日透露,相關部門正研究在湖南、湖北各選取一個城市進行物業稅的試點實征,但是征收范圍仍然是商業地產,不涉及居民住宅。

來源:華龍網-重慶商報 編輯:段若蘭


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