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解說：

在北京，僅四五月份房租價格就同比上漲超過20%，部分地段好，交通方便的房源更是超過了50%，統計顯示，今年上半年，全北京市套均租金達到每月2792元，已經超過去去年應屆畢業生的月平均工資2492元。

漲，為什么漲？還會這樣漲下去嗎？很多城市的房租大幅上漲已經引起了輿論的關注。

房產中介經理：

想壟斷，或者想操縱市場的一些所謂的大公司，永遠給報最高價，這樣的話，也能在另一方面也刺激著房價上漲。所以它這個房子，明明租不多那些錢，他給報上那些錢，作為業主來講，他肯定期待最高值。

解說：

在記者對北京房屋租賃市場的調查中，一直做跑租房業務的中介小張給我們介紹說，房租暴漲的背后，還有中介炒作房租價格這只黑手，他說自己多次參與抬價過程，那種場面就像是拍賣。

房產中介工作人員：

你就說那房東往這沙發上一坐，天天抱個大茶杯，你沒見那個場面，挺好玩。二三十家往那兒一站，三千、三千一、三千二，三千五，就那樣喊，我跟你說，就這樣，你不炒，別人照樣炒。

解說：

為了證實小張的說法，我們找到了中關村附近一套房子做實驗，房子60平米，簡陋破舊，家具只有床，但位置優越。附近有中關村二小等教育資源。我們在網上發帖稱，出租該房，租金每月2700元，要求年付，帖子發出后，電話就源源不斷地打進來，短短五分鐘時間，記者的手機來電就顯示，未接電話63個。