貧富混居防范邊緣化

住進(jìn)新房，令馬世杰一家更加興奮的還有兩個(gè)方面：一是小區(qū)配套好，綠化好，有休閑、健身中心，附近有醫(yī)院、學(xué)校，還有商品配送服務(wù)。其二，小區(qū)鄰居除了50戶與他家一樣享受廉租房待遇的貧困戶外，更多的是老師、警察和國(guó)企工人等。

“馬家所在的小區(qū)是既有經(jīng)濟(jì)適用房，也有廉租房。”蘭州市住房制度改革辦公室主任孫建中透露，蘭州的廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房都不是“單獨(dú)一邊”或“自成一體”，而是全部采用了“配建”融入到周邊商住小區(qū)內(nèi)。或在一個(gè)小區(qū)內(nèi)有幾幢廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房；或在一幢經(jīng)濟(jì)適用房?jī)?nèi)有幾十套廉租房，樓房的外觀造型與色澤都一模一樣。

孫建中說，這種“混居”模式有許多好處，是經(jīng)過反復(fù)權(quán)衡，刻意安排的，在全市各個(gè)區(qū)縣幾乎都被采納。

其一，貧富搭配，可以不讓保障性住房“邊緣化”，利于形成拉、幫、帶氛圍，讓貧困戶在鄰居的積極影響下、幫助下，走上發(fā)家致富之路。其二，在運(yùn)行中也不會(huì)因?yàn)槌霈F(xiàn)小區(qū)集體繳不起水、電、氣、取暖費(fèi)，而出現(xiàn)斷停水、電、氣等現(xiàn)象，有助于小區(qū)管理。其三，貧富雜居，不易讓某一層次的人全部集聚在一起，更有利于社會(huì)和諧穩(wěn)定。

階梯住房滿足人有所居

蘭州常住人口332.18萬人，其中，市區(qū)人口210萬人。2007年，住房保障制度開始起步，去年的保障標(biāo)準(zhǔn)是人均住房面積在10平方米以下或人均收入在400元以內(nèi)的家庭，明年計(jì)劃將范圍擴(kuò)至人均住房面積在15平方米以下的低收入家庭。

孫建中介紹，今年因大批廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目還在建設(shè)中，政府上半年發(fā)放了1230.5萬元，對(duì)暫時(shí)不能搬遷入住的家庭，實(shí)施了租賃補(bǔ)貼。目前已經(jīng)開工建設(shè)的廉租房有1萬多套，以后兩三年將建成2萬套以上。同時(shí)，為解決中低收入居民家庭住房問題，2006年~2009年，全市統(tǒng)一建設(shè)了經(jīng)濟(jì)適用房310萬平方米，今后計(jì)劃每年建設(shè)150萬平方米。

此外，蘭州今年還啟動(dòng)建設(shè)了公租房、限價(jià)商品房，重點(diǎn)提供給新就業(yè)大學(xué)生、外來務(wù)工人員及普通工薪階層等“夾心層”市民。孫建中透露，公租房今年建了1000套，以后每年建1000套；限價(jià)商品房今年啟動(dòng)建設(shè)10萬平方米，以后每年要建30萬平方米。