今年上半年，廣東總體經濟運行繼續保持平穩增長勢頭，房地產完成開發投資1507.92億元，同比增長32.8%，增幅比去年同期提高48.2個百分點。房地產開發投資占GDP比重為7.67%，同比提高0.8個百分點，低于全國平均水平3.76個百分點。

按用途劃分的完成投資中，住宅同比增長30.0%，低于辦公樓、商業用房、其他用房投資的增速；辦公樓、商業用房和其他用房投資同比分別增長39.0%、35.2%和43.4%。與去年相比，今年上半年各類用途投資的同比增速較去年均有大幅度提高。

上半年住宅完成投資1067.06億元，其中，經濟適用房完成投資9.55億元，大幅增長275.2%，占商品住宅開發投資的0.9%；別墅、高檔公寓完成投資148.81億元，增長46.1%，占商品住宅開發投資的13.9%，同比提高1.5個百分點。

在4月份國家嚴厲的調控政策出臺之前，開發商對市場預期偏向樂觀，拿地熱情也較高，土地市場火熱。第2季度受調控政策影響，房地產開發企業在土地市場上更加謹慎和理性。上半年購置土地面積694.42萬平方米，同比下降28.4%，比1季度增幅回落82.3個百分點。另一方面，土地成交價款大幅增加，同比增長167.2%，比1季度回落31.3個百分點。

商品房屋施工面積23955.90萬平方米，同比增長22.4%，增幅比第1季度提高1.7個百分點；其中新開工面積5644.62萬平方米，大幅增長145.7%，比1季度提高18個百分點；竣工面積2241.78萬平方米，同比增長22.0%，比1季度下降6.3個百分點。

與近年同期相比，上半年商品房施工面積的同比增速僅低于2008年同期增速，迅速改變了去年同比持平的形勢，新開工面積同比增速大幅超過往年同期水平?？⒐っ娣e同比增速自2007年以來逐年提高，保持著較為穩定的增勢。

上半年全省商品房銷售面積2851.49萬平方米，同比下降3.2%，這是今年以來銷售面積首次出現同比下降；銷售額2059.93億元，同比增長13.7%，比第1季度回落22.3個百分點；銷售均價7224元/平方米，同比增長17.5%，比1季度回落1.7個百分點。其中，商品住宅銷售面積2591.46萬平方米，同比下降6.6%；銷售額1791.39億元，同比增長7.7%；銷售均價6913元/平方米，同比增長15.3%。

與往年相比，今年上半年商品房、商品住宅的銷售面積僅略少于去年同期，而銷售額、銷售均價則再創新高；增長速度方面，銷售面積、銷售額均扭轉了去年的增長勢頭。