工作了幾年后,工資才微漲了幾百元,算下來,此時一個月的工資大約只能買0.7平方米房子。而同樣的一套房子,對開發商是同樣的成本,購房人卻要多付出四五十萬元。兩相對比,房價漲幅竟是工資漲幅的整整100倍。
但我依然固執地認為,房價不可能這么離譜地漲下去。于是咬咬牙,繼續租房子。不過,對于無房戶來說,另一重煎熬又來了——房租也漲了,翻了一番。這意味著,我要拿出工資的三分之一來租房。
2008年,金融危機襲來,房市的風向也開始有了變化,主降派占了上風。我關注的樓盤一度跌回萬元以內。
也許是受“買漲不買跌”的心理暗示,我也是喜滋滋地看著日漸下跌的房價,居然忘了出手。這是我痛失的第二次機會。
俗話說得好,“機會只給有準備的人”,沒過多久,房價又重新高昂起了頭顱,曾經蔑視它的人卻被它蔑視了。
時間:2009年
“在2006年赤貧的我,只要借15萬元就可以買房,到2009年有了十幾萬元積蓄的我,卻要借三十幾萬元才能買;在2006年,我工資的一半可以支付月供,到2009年我卻要不吃不喝、用工資的全部來支付。”
轟隆隆的刺激經濟計劃開始了,4萬億元的投資或明或暗地擁入了樓市。
從2008年年底開始,房價開始復蘇。有熟悉的房屋中介提醒我,趕緊下手買房,我還很鄙視地從鼻子里哼著:“大哥,忽悠我吧。”
誰知,2009年春節之后,房子每平方米的均價就漲了4000元,此后每個月都以遞增數千元的速度瘋漲。身邊的同事、朋友著慌了,紛紛傾全家之囊,父母、祖父母、孩子三代人供一套房的現象比比皆是。可以說,高昂的房價掏空了全國大多數普通家庭。
關注過2009年樓市的人都有這樣的感受:誰也沒想到,在2008年短暫下跌的房價,會在2009年如此瘋狂地報復性上漲。曾經以為2007年是“瘋”的頂點,誰知2009年的房價會在2007年的基礎上又翻了一番。
我關注的樓盤已突破兩萬元大關。仍以我一直關注的樓盤算一筆賬:同樣一套90平方米的房子,在2006年的首付是15萬元,月供2000多元;到2009年首付變成了50萬元,月供7000多元。
這意味著,在2006年赤貧的我,只要借15萬元就可以買房,到2009年有了十幾萬元積蓄的我,卻要借三十幾萬元才能買房;在2006年,我工資的一半可以支付月供,到2009年我卻要不吃不喝,用工資的全部來支付;在2006年,我每個月的工資可以買1平方米房子,到2009年,卻連買0.3平方米都很懸。