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    重慶江津區委書記批開發商蓋樓擋政府風水
    2010-10-12 17:30:28      來源:大洋網

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    此時王銀峰的語調也下調了。“你不能繼續修了。你修這么高,就是影響風水,我就不能出門了。你先停下來。如果不行就保留著三層,做商業門面。”

    后來的談話提到了賠償問題。“整個損失有3個多億。您改了規劃,處理購房者的賠償都要1個億。”開發商說。

    “你胡扯?我更改了什么規劃?”王銀峰抬高聲音說,“要想跟政府玩的人,我們陪到底。”

    李好學說,“購房者買的就是沙盤里的規劃,現在有棟房不建了,是規劃修改了呀。要是購房者不同意,引起了什么社會不良反應,您說該怎么辦呀?”

    “你要是挑撥,當然能引起。”王銀峰回應說,“我損傷你個雞蛋,你要我賠償幾個億,你把蛋生雞,雞生蛋,再孵雞的預期都考慮到了……”

    商談還是沒有結果,臨走時,王銀峰提醒,可以繼續討論賠償,但是要先停工。

    “就你們不聽話!”

    同樣是在8月5日,兩位地產商跟江津區政府進行了第二次協商。此次協商的人員少了國土局人士,增加了區委辦公室主任。協商的內容,是如何計算拆除成本,和如何賠付問題。

    江津區副區長張曉江提出了幾個方案,一是賠錢,二是通過撥地解決。他還強調,E棟已經建好的車庫可以通過規劃保留,“如果兩者都不行,就只有靠司法解決問題。”

    參加當天會議的開發商代表是李好學希望賠償,他說,“你們說的新批地的地址,我們看過,現在還有配氣站和幾個廠在運轉,何時動工還很難說,我們拖不起。”而且,新批地還涉及新建三棟安置房。

    在賠償細節上,張曉江對開發商提出的“3個億的損失”提出了疑問。李好學解釋說,有些數據是“預測”的,比如說,C、D棟的已購房者會不會出來鬧事?“現在樓盤改變規劃,如果業主要鬧事,要退房,要賠償,還得賠。”如果E棟不修了,給施工單位的違約金同樣需要支付,算起來要賠1200萬元。

    “你們的難處我們理解,但你們能不能先把工停了?”有官員此時插話,稱就為水映康城項目被區委主要領導找去談過幾次,聽說沒停工,“領導還打來過幾個電話親自過問此事”。

    李好學說,“我們就把事情說透”。首先支持政府修建商圈;其次商圈是不是市政工程,該不該拆已有合法項目,值得研究;第三是,如果要拆,那就貨幣安置。如果解決不了問題,就走司法程序。

    李好學還擺出停工涉及的幾百個施工人員的“吃飯”問題來證明問題的嚴重性,“如果你們因為領導的意思,就為保你們的飯碗而不顧我們的飯碗,這就成了你死我活的斗爭了。”并提出,硬要停工,“就把手續拿來再說!”

    江津區規劃局局長李道輝回應稱,“程序肯定要走”,至于賠償數額,還需要再確認,“必須邊停邊談”。針對司法途徑解決問題,他表示,肯定都不想走,“曾經有個老板,就堅持司法程序誤了事。有判決就有不服判決,結果是不停上訴和申訴。經歷幾屆政府都沒有搞定。”

    此時建委官員有些不耐煩,“我們叫你停工,你就停嘛。我們叫停過十幾個項目,他們都乖乖地停了,就你們不聽話。”

    李好學很多次提到其左右為難的處境,“我們面臨的情況,最終結果要么是陷得深,要么是栽得慘(重慶話,即跌得慘)。如果按你們新批地讓我們再開發的方案,就是陷得深,我們已經沒錢了,還要投錢;如果按照你們的給出的按城市拆遷來進行補償的方案,肯定會栽得慘,我們的投入保守估計也比這個方案高幾十倍。”

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