天潤發展（002113）今日連發三篇公告，內容分別涉及全年業績預虧2.5億元至3.26億元、公司因經營活動遭受重大影響而被特別處理、“退二進三”工作計劃等三個重要事項。

化肥生產線停產遷出

公司的巨額預虧，顯然打破了投資者的預期。天潤發展新東家恒潤華創負責人向記者解釋，按照岳陽市的統一規劃，天潤發展的主要生產設備——尿素生產線和復合肥生產線，都必須盡快從現址停產遷出，計提1.6億元至2.3億元的巨額減值準備，從而導致公司今年將發生2.5億元至3.26億元的巨額虧損，這個數據已經遠超6月初公司的虧損數據。

根據規定，公司生產經營活動受到嚴重影響且預計在三個月以內不能恢復正常，公司股票將被實行其他特別處理。因此，天潤發展向深圳證券交易所申請，公司股票將被實行其他特別處理，戴帽“ST”。

將獲土地出讓金返還

天潤發展占地234畝的廠區，地處岳陽市中心的洞庭湖畔、岳陽樓附近。公司已被岳陽市人民政府常務會議確定為第一批從中心城區退出工業項目的五家企業之一，必須在2012年12月前完成整體搬遷。記者了解，天潤發展將從政府獲得一筆數額不菲的土地出讓金返還補貼，因此損失并非表面看起來這么巨大。

“目前化肥行業產能嚴重過剩，天潤發展在化肥行業既沒有資源優勢，也沒有規模優勢和技術優勢，早退出意味著早受益。”中信建投湖南總部研究總監劉亞輝直言。

轉型為多元化實業公司

天潤發展在《關于“退二進三”計劃的公告》中稱，天潤發展計劃未來兩年自主進行房地產開發，按照相關政策，應繳納的土地出讓金中岳陽市留成部分的80%返還給天潤發展，這將大幅降低房地產開發成本，且恒潤華創有成熟的房地產開發經驗及運作團隊，這個項目應該會為上市公司帶來可觀的收益。

更為重要的是，天潤發展借此“進二退三”之機，轉型為集新型工業、房地產開發和物業經營、商業貿易及現代服務業等相關產業為一體的多元化的公司。

來源：長沙晚報  編輯：馮媛