住房城鄉(xiāng)建設(shè)部昨天透露，據(jù)各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門上報匯總，截至3月31日，全國657（包括287個設(shè)區(qū)城市、370個縣級市）個城市中，已有608個城市公布年度新建住房價格控制目標，占92.5％。還有49個城市沒能按期完成公布調(diào)控目標，按照“國八條”的要求，將對相關(guān)負責人進行問責。
據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負責人介紹，608個城市包括281個設(shè)區(qū)城市、327個縣級市。另外，國家統(tǒng)計局統(tǒng)計并公布新建住房價格指數(shù)的70個大中城市，均已公布年度新建住房價格控制目標。在31個省區(qū)市和5個計劃單列市中，還有西寧、拉薩兩個省會和自治區(qū)首府尚未公布房價控制目標。西安的調(diào)控目標設(shè)定為增長幅度不高于15%，在36個城市中偏高。
住建部近日發(fā)出通知，要求各地在確定年度新建住房價格控制目標時，要在本地區(qū)內(nèi)聽取社會的意見，使各地調(diào)控目標的制定科學合理，并取得社會的認同和支持。通知還要求，已經(jīng)公布本地區(qū)年度新建住房價格控制目標的城市，也要以適當?shù)姆绞铰犎∩鐣囊庖姡⒏鶕?jù)聽取意見的情況，酌情調(diào)整已發(fā)布的調(diào)控目標。
業(yè)內(nèi)人士認為，可能意味著此輪調(diào)控目標將會醞釀第二次重新發(fā)布。北京大學公共經(jīng)濟研究中心研究員韓世同說，這表明房價控制目標并非一錘定音，還有改善空間和可能，樓市調(diào)控將繼續(xù)發(fā)力。但如何“酌情調(diào)整已發(fā)布的調(diào)控目標”，仍是一個未知數(shù)。而哪種房價調(diào)控目標能獲得社會的支持，也并沒有定數(shù)。
■調(diào)控目標盤點
調(diào)控類型 涉及城市
◎以GDP和人均可支配收入漲幅為參照
在31個省區(qū)市和5個計劃單列市中，上海、廣州、深圳、武漢等17個城市將房價控制目標直接與GDP和居民人均可支配收入漲幅掛鉤。公開資料顯示，2011年上海GDP增長預(yù)期為8％左右，廣州GDP增長預(yù)期為11％，深圳GDP增長目標是10％。
