土地供應(yīng)：跟上了嗎？

用地供應(yīng)能否及時跟上，對于完成保障性住房建設(shè)任務(wù)至關(guān)重要。

為切實保證保障性安居工程用地供應(yīng)，國土資源部決定今年對落實國家1000萬套保障性安居工程建設(shè)用地實行責任制，由各級國土資源主管部門主要領(lǐng)導(dǎo)人負全責，各地保障性安居工程用地供應(yīng)計劃連同責任人名單由國土資源部向全國公示，并加強督促落實。

為了實現(xiàn)保障性住房建設(shè)用地“應(yīng)保盡保”，部分地方政府千方百計確保土地供應(yīng)進度。

北京市國土局將開辟綠色審批通道，進一步優(yōu)化審批程序，加快落實保障性住房用地。確保7月底，全面完成2011年新開工20萬套保障性住房建設(shè)任務(wù)的用地供應(yīng)。

安徽省今年將單列1．23萬畝新增建設(shè)占用農(nóng)用地計劃指標，專項用于全省廉租住房、公共租賃住房和經(jīng)濟適用房“三類”保障房及配套商業(yè)設(shè)施建設(shè)。

青海省將把配建保障性住房的比例作為土地招拍掛的前置條件，確保新批準房地產(chǎn)開發(fā)項目配建保障性住房的比例不低于10％，此外，對于保障性住房和中小套型普通商品房建設(shè)用地未達到70％的州、市、縣，將暫停其房地產(chǎn)用地開發(fā)審批。

根據(jù)國務(wù)院督察組公布的督察情況，接受檢查的16個省（區(qū)、市）對保障性安居工程建設(shè)用地做到了“應(yīng)保盡保”。

值得關(guān)注的是，在日益緊張的土地供應(yīng)中應(yīng)對保障性住房建設(shè)規(guī)模不斷增加的現(xiàn)實，在嚴格的土地審批程序中確保保障性住房建設(shè)任務(wù)按期完成，對地方政府而言是嚴峻的考驗。

監(jiān)督檢查：落實了嗎？

在保障性安居工程建設(shè)項目現(xiàn)場，實地查看建設(shè)進度、工程質(zhì)量；在廉租住房、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房、棚戶區(qū)改造安置住房小區(qū)，與住戶交談、與管理人員溝通，了解配置、運營和退出等管理情況……

在剛剛結(jié)束的房地產(chǎn)督查中，保障房建設(shè)是國務(wù)院督查組的一項重要工作內(nèi)容。

據(jù)了解，今年3季度，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將集中開展保障性安居工程督查、巡查工作，重點檢查項目建設(shè)進度、政策落實、工程質(zhì)量等情況，督促地方加強項目管理和工程質(zhì)量管理，確保各項任務(wù)的完成。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部還將會同監(jiān)察部等有關(guān)部門，研究制定住房保障工作督查約談和問責辦法。根據(jù)住房保障工作約談問責有關(guān)規(guī)定，對相關(guān)負責人進行約談、問責。

一些地方政府也紛紛加強督查考核。如陜西省制定了住房保障工作評價考核暫行辦法，采取月排名與年度考核相結(jié)合的方式對各市進展情況進行督查。

此外，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部還將推進規(guī)范管理和信息化建設(shè)，編制城市低收入家庭住房保障信息系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范，完善低收入住房保障統(tǒng)計報表，建立月度分析制度，定期通報進展情況。

“十二五”期間，我國城鎮(zhèn)保障性安居工程將建設(shè)3600萬套，覆蓋面達到20％左右。人們期待著隨著考核監(jiān)督機制的不斷完善，保障房建設(shè)速度加快、力度加大，早日實現(xiàn)困難群眾“住有所居”的目標。

來源：新華網(wǎng)  編輯：段若蘭