維保：委托方和受托方兩頭“不給力”，雙方責(zé)任待落實(shí)

業(yè)內(nèi)專家一再?gòu)?qiáng)調(diào)，提升安全管理和維護(hù)保養(yǎng)水平，是保障電梯安全運(yùn)行的根本和關(guān)鍵。但是，目前電梯維保行業(yè)面臨的尷尬是，委托方和受托方兩頭“不給力”。

“維保單位服務(wù)質(zhì)量沒(méi)有保證，物業(yè)公司不重視電梯維保，一味壓低維保價(jià)格。”上海市電梯行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、高級(jí)工程師梅水麟說(shuō)，這是目前電梯維保市場(chǎng)存在的突出問(wèn)題。

據(jù)介紹，我國(guó)電梯維保的主要依據(jù)是《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》，維保單位按照合同，受物業(yè)公司的委托對(duì)電梯進(jìn)行15天一次的維保。

“但是多數(shù)維保單位規(guī)模小、能力弱、待遇差，難以培養(yǎng)和挽留高水平技術(shù)工人，所以工作質(zhì)量沒(méi)有保證。”梅水麟說(shuō)，另一方面，一些物業(yè)公司從業(yè)主收取包括電梯維保在內(nèi)的物業(yè)費(fèi)后，為賺取更多利潤(rùn)，一味壓低維保價(jià)格，對(duì)維保質(zhì)量重視不夠；而業(yè)主又不了解維保情況，難以形成有效監(jiān)督。

梅水麟提出，質(zhì)監(jiān)部門應(yīng)加大對(duì)維保單位的監(jiān)督檢查力度，對(duì)依靠降低維保質(zhì)量降價(jià)競(jìng)爭(zhēng)的單位依法依規(guī)從嚴(yán)處理。發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的監(jiān)督和引導(dǎo)作用，推進(jìn)維保合同范本制定和實(shí)施工作，促進(jìn)合理的維保價(jià)格機(jī)制的形成。

質(zhì)檢總局正在研究制定《電梯安全監(jiān)察規(guī)定》，進(jìn)一步明確并促進(jìn)電梯使用、維保單位主體責(zé)任的落實(shí)。