圖為宗慶后與主持人合影。王翰林 攝

宗慶后代表：提議明確70年住宅建設用地使用權期滿后的處置辦法

“在‘買房等于交70年租金’的政策背景下，老百姓無法擁有真正的恒產，這既不利于提升、改善人民福利和生活品質，也不利于我國房地產市場的長期健康穩定發展?！比珖舜蟠碜趹c后建議，盡快對有關住宅建設用地使用權期滿后處置辦法的法律進行修訂，予以明確。

根據相關規定，我國現行的居住用地使用權最高出讓年限為七十年。而《物權法》又進一步規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。宗慶后代表認為，《物權法》關于“自動續期”的規定僅僅是籠統而原則的，并未涉及廣大群眾關心的在續期時使用權人是否再需要支付費用這一問題，目前也沒有其他法律法規對這一問題作出明確的規定。

宗慶后代表建議應當以“到期后自動無償續期”為原則，進一步明確《物權法》關于“自動續期”的規定，確系由于社會公共利益需要收回的情況亦要按當時的市場價予以補償。同時法律應當對“社會公共利益”的范圍作出明確的界定。

來源：新華社 編輯：馮媛