一間使用面積不到23平方米的小戶型，能夠實現將起居室、臥室、廚房、陽臺和衛生間都納入其中，滿足入住家庭的基本需求。昨天，全國公租房優秀設計方案開始在住建部網站上公示，面向專業設計師和普通人征求意見。即日起市民可登錄住房與城鄉建設部網站(www.mohurd.gov.cn)、國家建筑標準設計網(www.chinabuilding.com.cn)查看未來公租房的戶型設計，也可以通過網站上公示的途徑提出自己的意見和建議。

記者獲悉，這將是我國首個保障房的國家指導性設計方案。目前，市住建委、市規劃委等有關部門正在對本市的公租房指導圖集進行審核，其中也包括多套公租房的優秀設計。

住建部相關負責人表示，北京已經出臺過保障房設計的指導圖集，但很多城市的保障房設計標準并不一致。為了從源頭提高保障房、尤其是公租房的設計水平，提升被保障老百姓的居住舒適度，根據國務院要求，住建部去年組織全國優秀技術力量集中攻關編制了《公共租賃住房優秀設計方案》。

記者了解到，這兩套方案并不沖突，由于此前公布的本市保障房圖集可供設計師免費采用，這次本市的公租房圖集也有望采取同樣的方式。設計人員可以通過多種途徑吸取靈感，博采眾長，提高公租房設計水平。

最小戶型僅有34平方米

據這次方案征集的主責單位、中國建筑標準設計研究院相關負責人說，這次公示的方案一共有7大類，共23種方案，由全國26家優秀設計單位和大專院校的技術骨干共同研究攻關，歷經專家組多輪審查、修改和優選形成。

此前，國務院辦公廳曾經發布，要求公租房建筑面積要控制在40平方米以下。記者發現，這次公示的設計方案中，其套型面積大都在40平方米上下，面積最小的一居室建筑面積不足34平方米，兩居室僅50多平方米。

盡管如此，相關負責人說，在符合公租房40平方米左右為主的建筑面積標準要求之下，這次的優秀案例重點保障且滿足了城市中等偏下收入家庭的基本住房需求；設計方案具有良好的質量與品質，在有限的面積內實現基本功能和良好的舒適度；同時符合住宅產業化發展方向，堅持符合節能、環保要求的原則等。

能否設計公租房

先得邁過“門檻”

記者在公示的戶型中看到，一些一居室戶型還設置了門廳，進門的壁柜直接可以收納鞋和大衣，衛生間采用的是干濕分離的設計。再往里走，臥室和起居室相對，廚房和餐廳正對，符合普通人的生活習慣?！斑@一看就是出自內行人之手，只有充分熟悉住宅結構、經常進行小戶型設計的人，才能設計出如此合理的布局。”一位業內人士說。

“不僅是參與征集的優秀戶型，就連普通公租房設計，我們也抬高了設計門檻。設計師必須是有一定生活經驗、熟悉老百姓生活習慣的人?！笔幸巹澪嚓P負責人昨日向記者強調，從去年開始，只有擁有保障房設計經歷、所在企業擁有良好業績記錄的設計師，才能參與包括公租房在內的保障房設計招投標工作。

此前，按照相關要求，公租房的設計要更加合理有效地利用空間，設計師要先做好每個戶型，其次對小區進行整體布局，再做好景觀設計和綠色節能設計。市規劃委相關負責人表示，在公租房單套建筑面積確定主要在40平方米以下之后，對于戶型設計水平的要求更高，如果設計師的設計不達標，不僅方案要退回重做，設計師被要求“回爐”的可能性更大，待進入相關培訓班學習后才能再次參與保障房的設計。

來源：北京日報 編輯：張少虎