一間使用面積不到23平方米的小戶型，能夠?qū)崿F(xiàn)將起居室、臥室、廚房、陽臺和衛(wèi)生間都納入其中，滿足入住家庭的基本需求。昨天，全國公租房優(yōu)秀設(shè)計方案開始在住建部網(wǎng)站上公示，面向?qū)I(yè)設(shè)計師和普通人征求意見。即日起市民可登錄住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站(www.mohurd.gov.cn)、國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計網(wǎng)(www.chinabuilding.com.cn)查看未來公租房的戶型設(shè)計，也可以通過網(wǎng)站上公示的途徑提出自己的意見和建議。

記者獲悉，這將是我國首個保障房的國家指導(dǎo)性設(shè)計方案。目前，市住建委、市規(guī)劃委等有關(guān)部門正在對本市的公租房指導(dǎo)圖集進行審核，其中也包括多套公租房的優(yōu)秀設(shè)計。

住建部相關(guān)負責(zé)人表示，北京已經(jīng)出臺過保障房設(shè)計的指導(dǎo)圖集，但很多城市的保障房設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)并不一致。為了從源頭提高保障房、尤其是公租房的設(shè)計水平，提升被保障老百姓的居住舒適度，根據(jù)國務(wù)院要求，住建部去年組織全國優(yōu)秀技術(shù)力量集中攻關(guān)編制了《公共租賃住房優(yōu)秀設(shè)計方案》。

記者了解到，這兩套方案并不沖突，由于此前公布的本市保障房圖集可供設(shè)計師免費采用，這次本市的公租房圖集也有望采取同樣的方式。設(shè)計人員可以通過多種途徑吸取靈感，博采眾長，提高公租房設(shè)計水平。

最小戶型僅有34平方米

據(jù)這次方案征集的主責(zé)單位、中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院相關(guān)負責(zé)人說，這次公示的方案一共有7大類，共23種方案，由全國26家優(yōu)秀設(shè)計單位和大專院校的技術(shù)骨干共同研究攻關(guān)，歷經(jīng)專家組多輪審查、修改和優(yōu)選形成。

此前，國務(wù)院辦公廳曾經(jīng)發(fā)布，要求公租房建筑面積要控制在40平方米以下。記者發(fā)現(xiàn)，這次公示的設(shè)計方案中，其套型面積大都在40平方米上下，面積最小的一居室建筑面積不足34平方米，兩居室僅50多平方米。

盡管如此，相關(guān)負責(zé)人說，在符合公租房40平方米左右為主的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)要求之下，這次的優(yōu)秀案例重點保障且滿足了城市中等偏下收入家庭的基本住房需求；設(shè)計方案具有良好的質(zhì)量與品質(zhì)，在有限的面積內(nèi)實現(xiàn)基本功能和良好的舒適度；同時符合住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方向，堅持符合節(jié)能、環(huán)保要求的原則等。

能否設(shè)計公租房

先得邁過“門檻”

記者在公示的戶型中看到，一些一居室戶型還設(shè)置了門廳，進門的壁柜直接可以收納鞋和大衣，衛(wèi)生間采用的是干濕分離的設(shè)計。再往里走，臥室和起居室相對，廚房和餐廳正對，符合普通人的生活習(xí)慣?！斑@一看就是出自內(nèi)行人之手，只有充分熟悉住宅結(jié)構(gòu)、經(jīng)常進行小戶型設(shè)計的人，才能設(shè)計出如此合理的布局?！币晃粯I(yè)內(nèi)人士說。

“不僅是參與征集的優(yōu)秀戶型，就連普通公租房設(shè)計，我們也抬高了設(shè)計門檻。設(shè)計師必須是有一定生活經(jīng)驗、熟悉老百姓生活習(xí)慣的人?！笔幸?guī)劃委相關(guān)負責(zé)人昨日向記者強調(diào)，從去年開始，只有擁有保障房設(shè)計經(jīng)歷、所在企業(yè)擁有良好業(yè)績記錄的設(shè)計師，才能參與包括公租房在內(nèi)的保障房設(shè)計招投標(biāo)工作。

此前，按照相關(guān)要求，公租房的設(shè)計要更加合理有效地利用空間，設(shè)計師要先做好每個戶型，其次對小區(qū)進行整體布局，再做好景觀設(shè)計和綠色節(jié)能設(shè)計。市規(guī)劃委相關(guān)負責(zé)人表示，在公租房單套建筑面積確定主要在40平方米以下之后，對于戶型設(shè)計水平的要求更高，如果設(shè)計師的設(shè)計不達標(biāo)，不僅方案要退回重做，設(shè)計師被要求“回爐”的可能性更大，待進入相關(guān)培訓(xùn)班學(xué)習(xí)后才能再次參與保障房的設(shè)計。

來源：北京日報 編輯：張少虎