租房記

主編：李想

編導：姜龍飛 閆瑞靜 李杰 劉玥 燕迪

攝像：陳艷波 沈焱 樊金峰 樊建恩 苗宏偉

這幾年房地產調控政策遏制住了北上廣深等地的房價快速上漲勢頭，但是房租卻以措手不及的速度暴漲起來。比如北京，2011年的平均租金漲幅達到13%，2012年北京房租繼續上漲，僅上半年就漲了4.5%。

一、郭媛的難處

郭媛目前在北京的一家媒體擔任編輯工作，工作的時間相對穩定，晚上6點準時下班。郭媛的工作地點位于北四環附近，下班后每天她都要沿著科學院南路向南搭乘地鐵十號線回家，走在路上的小郭會利用這個時間給遠在揚州的母親打電話，聊聊一天的工作生活情況，為的是讓母親能夠放心自己。步行大概十多分鐘，小郭進入了地鐵十號線是知春里站。地鐵里面的人很多，一連等了三趟車，郭媛都沒能擠上車。終于，等到第四趟地鐵的時候，郭媛艱難的擠了上去。十多分鐘后，小郭在健德橋站下車。此時路面已經開始結冰，寒冷的空氣明顯的讓來自南方的小郭有些不適應，她一次次的將圍脖圍緊些。花了十多分鐘走到了她租住地的附近，她又習慣性的走進了一家房屋中介，慣例還是沒有合適的。到了中鑫嘉園小區，這里就是小郭的天地。這是一個一室一廳的房子，面積不到七十平方米，現在郭媛和別人合租，郭媛租住的并不是主臥，這間在她眼里蠻溫馨的小屋，其實并不是一個房間，原本是從客廳的一部分，隔離出來的一個空間，面積不到十五平方米。小郭是揚州人，去年剛剛從成都的一所大學畢業，2012年3月帶著夢想來到完全陌生的北京求職，當時這里的房價是4800元，合租的話，她需要負擔2400元，而就在10月份續租的時候，房東將價格整體提高了600元，心有不甘的郭媛思來想去，最后還是無奈地接受了漲價的事實。在北京舉目無親，周圍的租金也普遍在漲價，郭媛只能被動的接受了房東漲價的要求。她剛剛入職半年多，每個月收入只有3500元，2700元的房租消耗了她三分之二的收入，雖然她在生活上的要求很低，不過經濟上卻依舊無法做到收支平衡。父母還是會支持一些。渴望自立好強的郭媛意識到了是高房租嚴重影響到了自己現在的生活，一有時間她就要在網上尋找合適的房源。事實上，陽光樂觀的她，很快的就適應了北京的生活，擁有一份自己喜歡的工作，可以說除了房價，這里都和自己曾經的夢想無限接近。她現在真的很喜歡北京，但是她也同樣明白自己收入提高的速度，一定無法與房租漲價的速度相比較，她不想只是為了房租，就這樣白白的浪費自己的青春，自己的夢想。小郭大學畢業，心懷夢想來到北京，雖然有一份不錯的工作，但是高漲的房租，在她的心頭加上了一塊沉重的大石頭。小郭還在堅持，但已經有一些年輕人夢想破碎，打算離開或者有了重新選擇。因為房租上漲的幅度總比工資上漲的速度更快，幅度更大。

二、中介公司莫名消失

五年租房兩茫茫。不辭職，自難忘。天天漲價，無處話凄涼。這是租房客張培嶺對無力改變北漂租房生活的真實寫照。在北京市某個小區院內，匯集了一些房子的房東和房客，他們都是通過某家房屋中介公司租的房子。租戶交了一年的租金，可房東們卻是半年才從中介那里拿到一次錢。而就在前幾天，這家中介公司突然人去樓空。房東收不到錢，又找不到中介，租戶們交了錢，卻又面臨著被房東趕出去的風險。租戶們說：“大冬天的，我往哪里搬，家具電器都是我自己的，我沒辦法搬的。”報警沒有立案，工商部門也不予理睬，束手無策的房東和房客們只好暫時聚在這里，希望能商量出解決的方案。這家叫做大展地產的房屋中介公司看起來門臉不大，裝修也比較簡陋，櫥窗里的房屋廣告只是有用白紙打印出的幾行簡單介紹，公司在北京當地也沒有名氣，這些租戶為什么會選擇從這里租房？又為什么會一次性地將一年的房租都交給中介呢？租戶們又說：“是因為便宜。”