四川都江堰市翠月湖鎮(zhèn)五桂村十三組，還沒進村的記者就被美景吸引。
都江堰市天馬鎮(zhèn)金陵二組，計生主題雕塑立進了菜地。
都江堰市虹口鄉(xiāng)高原五組的安置點，在建的新樓房勝似別墅。
天馬鎮(zhèn)金陵二組村民家中。
中國日報網(wǎng)消息：用地換補償款、換房子，“5.12”汶川特大地震后，圍繞土地進行的綜合整治，在四川受災的農(nóng)村地區(qū)有了實質(zhì)的推動。
全國網(wǎng)絡媒體“重返災區(qū)看民生”集中采訪團，今天走訪了都江堰市翠月湖鎮(zhèn)、天馬鎮(zhèn)、向峨鄉(xiāng)、虹口鄉(xiāng)，官方提供的材料中，很少有關于“土地流轉”的提法，不過，一個看得見的事實是，農(nóng)民確實用手中的地(主要是宅基地)，以大同小異的方式換回了新房子、新家園。
而政府主導的統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建或統(tǒng)規(guī)自建，給震后農(nóng)村帶來了脫胎換骨的變化。
10月前都江堰震區(qū)災民全換新房
都江堰地處成都平原西北邊緣，是成都市唯一的水源涵養(yǎng)地。
2008年5月12日發(fā)生的汶川大地震，都江堰離震中僅11公里，共有3091人在地震中遇難，倒塌房屋面積461萬平方米，受損4126萬平方米，其中山區(qū)、沿山區(qū)95%以上的房屋損毀。
很顯然，農(nóng)村受災百姓的住房問題，是重建任務的重中之重。
今年起，由上海援建的都江堰，進入城鎮(zhèn)住房重建沖刺階段，政府主導的260萬平方米安居房全部開工，竣工230萬平方米，近期將進行首批次分配，城市建成區(qū)143個自建點位117萬平方米(其中，居民自建5529戶64萬平方米，完工率達83.2%。政府參建53萬平方米)住房全部開工，竣工74.6萬平方米；集鎮(zhèn)2771戶自建家庭，已有2217戶主體竣工，城區(qū)危房拆除基本完成。今年9月30日前城鎮(zhèn)重建住房將全面達到入住條件。
綜合整治新增土地換來新房
都江堰市翠月湖鎮(zhèn)施行的辦法是統(tǒng)規(guī)自建，政府對自建家庭按2萬元/人補償。
以五桂村13組村民程元良為例，全家有8口人，共獲得了16萬元的補償款，加上自家的十幾萬元存款，建起了一棟300多平米的二層樓房。
象程家這樣的農(nóng)戶，在東桂院集中安置點共有149戶，統(tǒng)一規(guī)劃讓安置點保持了川西林盤繞院的原始風貌，更重要的是，為村里新增了耕地115畝。
這些通過綜合整治新增出來的耕地，實際上就是補償款的主要來源。
按照四川省有關新農(nóng)村建設“三打破三提高”要求和成都提出的發(fā)展性、多樣性、相融性、共享性原則，農(nóng)村產(chǎn)權制度改革在都江堰市受災的鎮(zhèn)鄉(xiāng)率先開展。
天馬鎮(zhèn)金陵二組的宣傳欄將這列為了“農(nóng)村‘四大基礎工程’”，其中明確“搭建流轉平臺，推動土地承包經(jīng)營權、農(nóng)村集體建設用地使用權、農(nóng)村房屋產(chǎn)權、林權等的流轉。”
震后新農(nóng)村堪比城郊高檔別墅區(qū)
天馬鎮(zhèn)一位負責人介紹，在金玉村，農(nóng)戶宅基地綜合整治后新增出來的土地，以15萬元/畝的價格，由村里統(tǒng)一規(guī)劃出讓給企業(yè)投資設廠。“由于項目仍在國土部門審批，錢還沒有下發(fā)到農(nóng)戶手中。”
而在距成都70公里的虹口鄉(xiāng)，改革進行得更徹底，按照土地綜合整治方案，每戶每人拿出半畝地，由村里集中引進社會資本開發(fā)旅游項目，換來的資金，則按每戶每人35平方米的規(guī)格，由村上統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建房子。
翠月湖鎮(zhèn)、天馬鎮(zhèn)、向峨鄉(xiāng)、虹口鄉(xiāng)，在每一個集中安置點都可以看到，新建起來的安置房風格統(tǒng)一，基礎設施建設也頗為完備，不少記者感嘆，震后新農(nóng)村建設，環(huán)境優(yōu)美堪比城郊的高檔別墅區(qū)。
而土地流轉制度的探索和創(chuàng)新，在其中起著至關重要的作用。
來源：紅網(wǎng) 編輯：馬原
