我從老家沈陽來到天津已經整整九年，在這里度過了四年的大學生活，做了五年的汽車銷售。大學畢業時，因為自己決定留在天津發展，就開始關注了購房問題，雖然當時的房價還不足現在的三分之一，但對于剛工作的我來說還是遙不可及。做了五年的汽車銷售，到現在我已經攢下了20萬元。

20萬元置于樓市之中能做什么？要么是作為首付，貸款買一套地點偏遠的限價房；要么貸款購買市內總價較低的一居室老社區，總之20萬元購房不貸款是不行的。但是前一陣子，看到某樓盤在報紙廣告上打出了最低15萬元一套的房子，而且地點相當好，我當時就興沖沖的帶著女朋友一起去項目銷售處了解，一邊考察一下項目，一邊也從其他購房者那里打聽一些信息。

到了現場的確發現看房的人很多，這在觀望濃重的市場階段可不多見，足見這個價格優勢起到了決定性作用。銷售人員介紹了這個項目主要就是針對事業剛起步的年輕白領和選擇過度性婚房的小倆口定位的，同時也很適合投資者。說實話，對于海河沿線，地鐵旁，那么便宜的總價，又想到依靠自己手里僅有的20萬元就能實現購房夢，我真的很動心。但是我和女朋友一看到沙盤和戶型，心里就涼了一半。首先，這個項目的體量不算大，但是規劃的戶數極高，居住密度相當大，這使電梯等硬件配套明顯的運力不足；其次，過小的戶型讓我想起了兒時居住的平房，可以用一間屋子半間炕來形容，由于面積太小很難安置收納物品的家具，而且從沙盤上看屋內的采光將是很大的問題，不能想象以后如何能在里面生活；更讓我不能接受的是，整個樓給人的感覺更像一個超大的快捷酒店，一旦投入運營后可能來來往往的人群會很雜，難免會有很多轉租的、做小生意的、甚至當倉庫的。想到這些，我和女朋友對家的溫馨感已全無。

在看過很多房子后，就會知道地段、交通、戶型、環境、樓層、朝向、品質，這其中的每一項的差異都會從房子的價格差中體現出來。即使是選擇過渡性婚房的我，也要從自住的角度出發，或許用手中的錢貸款買一套標準戶型的限價房更實惠。

來源：北方網 編輯：張少虎