榕企外來(lái)工今后可住公租房

福州推出“一攬子”優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)企業(yè)投資建公租房，包括租金收入免征營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅等

在福州工業(yè)園區(qū)或開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)企業(yè)打工的外來(lái)工，今后有望申請(qǐng)公共租賃房。記者昨日獲悉，福州市政府近日出臺(tái)的《關(guān)于支持和鼓勵(lì)企業(yè)投資建設(shè)公共租賃住房的若干意見(jiàn)》透露，在外來(lái)工集中的開(kāi)發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)，生活配套設(shè)施用地中應(yīng)安排不低于30%的用地，用于建設(shè)公共租賃住房等保障性住房。

該《意見(jiàn)》指出，企業(yè)投資建設(shè)的公租房，納入全市住房保障建設(shè)計(jì)劃，項(xiàng)目所在地發(fā)改部門可爭(zhēng)取國(guó)家、省補(bǔ)助資金。

用地：免征土地使用稅

企業(yè)建公租房可享受“一攬子”優(yōu)惠政策。《意見(jiàn)》指出，企業(yè)投資建設(shè)的公共租賃住房免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、防雷檢測(cè)及圖紙審查費(fèi)、人防建設(shè)基金、城市道路占用費(fèi)等各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金；對(duì)公共租賃住房建設(shè)期間用地及建成后的占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅；對(duì)公共租賃住房經(jīng)營(yíng)管理單位建造公共租賃住房涉及的印花稅予以免征。

《意見(jiàn)》還明確，對(duì)經(jīng)營(yíng)公共租賃住房所取得的租金收入，免征營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅。電力、通訊、市政公用事業(yè)等單位應(yīng)適當(dāng)減免公共租賃住房的入網(wǎng)、管網(wǎng)增容等經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)。

租金：實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)

據(jù)悉，公共租賃住房可以是成套住房，也可以是集體宿舍或公寓，成套建設(shè)的住宅類公共租賃住房，其套型建筑面積不大于60m，高層套型建筑面積不大于66m。宿舍公寓類（非成套）公共租賃住房，其套型建筑面積不大于30m，高層套型建筑面積不大于33m。

企業(yè)投資建設(shè)的公共租賃住房?jī)?yōu)先向本企業(yè)住房困難的員工（含外來(lái)務(wù)工人員）供應(yīng)。嚴(yán)禁將公共租賃住房項(xiàng)目用于或變相用于商品房開(kāi)發(fā)，或擅自改變房屋使用功能。

公共租賃住房租金實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。企業(yè)可在價(jià)格部門會(huì)同住房保障、財(cái)政等部門制定的租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上上下浮動(dòng)，但上浮幅度不得超過(guò)10%。（海峽都市報(bào)記者 闕文龍 實(shí)習(xí)生 莊楨楨）

實(shí)習(xí)編輯 黃金錚