拆遷土豪們閑不住的“包租生活”:有數(shù)套房子依然工作
記者調(diào)查
想要種菜種地瓜,不習(xí)慣繳物業(yè)費
住在小區(qū)里他們還是覺得自己是農(nóng)民
健康佳園小區(qū)浮村村民的“包租生活”并不是個案。記者在走訪福盛花園、新慧嘉苑、埠興新苑、焦坑月秀新苑等榕城多個拆遷安置小區(qū)發(fā)現(xiàn),這樣的情況大有所在。
拆遷安置小區(qū)大多數(shù)出租給外來工
“我們小區(qū)兩百多戶,是本地人的只有七八十戶。”焦坑月秀新苑小區(qū)位于東三環(huán),背后就是一座大山,四周有許多工廠。小區(qū)里主要安置了秀嶺村、埠興村、焦坑村拆遷的村民。埠興村村民林先生說,由于福州東三環(huán)的建設(shè),村子拆遷住進了小區(qū)樓房。有多套房子的村民都會把房子租給外來打工或者做石雕生意的人。羅源人、長樂人、莆田人、江西人、安徽人等等,小區(qū)里五分之三都是外來工、或外來做生意的老板。
除了焦坑月秀新苑小區(qū),只要是在福州三環(huán)附近的拆遷安置小區(qū),都會出現(xiàn)這樣的景象。村里的人只占了其中的小部分。
租房月入雖高 村民覺得支出也不少
對于年齡大的村民而言,即便每月有筆房租收入,但是他們一致認為住小區(qū)還是太費錢。吃菜吃米要花錢,吃雞蛋要花錢,還要繳物業(yè)費。
60多歲的秀嶺村村民馮阿姨說,過去家里以種水稻、種地瓜為生。搬進小區(qū),沒了土地,想要吃地瓜都得找附近的農(nóng)民買,她覺得自己雖然搬進了小區(qū),還是個農(nóng)民。
住在健康佳園的黃阿姨說,別人每個月要付她房租,但是她自己每個月要交“物業(yè)費”,覺得自己的房子好像也是租的似的。在兒子的勸說下,現(xiàn)在她正在慢慢接受物業(yè)費的概念。
沒有社區(qū)接管,還是以村落形式生活
“入住小區(qū)四年多了,我們現(xiàn)在還是歸村里管。”焦坑月秀新苑小區(qū)的林先生說,他們現(xiàn)在還沒有社區(qū)接管。由于小區(qū)里有幾個村子的村民,所以一旦有事情需要找部門解決的,先找物業(yè),物業(yè)解決不了的,就各自找各自的村委會。
金閩小區(qū)二區(qū)、健康佳園小區(qū)等,也都是還沒有社區(qū)接管的小區(qū),結(jié)婚落戶、小孩上學(xué)、計生、退休金等問題,都得找到村委會。
林先生說,他們小區(qū)里因為有物業(yè)入駐,所以管理還算可以。周邊的埠興新苑等小區(qū),就顯得要亂一些。
說他們是“新城市人”,林先生笑著說,現(xiàn)在戶口本里顯示他還是農(nóng)村戶口。“城市人”這個身份什么時候能真正落實下來,還得再等上幾年。
專家分析
城鎮(zhèn)化發(fā)展過程必然有“陣痛”
把村子搬進小區(qū),這是福州社會發(fā)展非常好的現(xiàn)象。福建師大社會歷史學(xué)院教授楊齊福說,這也是福州城鎮(zhèn)化發(fā)展必然趨勢。
在城鎮(zhèn)化發(fā)展過程中,農(nóng)民在拆遷時得到了房子的補償,農(nóng)民在通過收取房租得來的這筆財富時,依然選擇要工作,把耕田轉(zhuǎn)變?yōu)榇蚬ぁ⒋蚱词聵I(yè)等等,這是非常好的現(xiàn)象。
楊老師說,閑不住,勤勞工作,是農(nóng)民的傳統(tǒng)生活方式。但是在這個過程中,依然還存在著傳統(tǒng)與現(xiàn)代的沖突,比如繳物業(yè)費等等,村民們的傳統(tǒng)觀念需要慢慢轉(zhuǎn)變,需要適應(yīng)現(xiàn)代社會的發(fā)展。
楊老師說,沒有社區(qū)接管、小區(qū)內(nèi)的居民魚龍混雜,以及治安等問題,這些都是在福州城鎮(zhèn)化發(fā)展過程中必然會出現(xiàn)的“陣痛”。“就像女人生孩子,經(jīng)過一陣陣痛,孩子就生出來了,城鎮(zhèn)化發(fā)展也需要這個過程。”(記者 陳偉 文林良劃/圖)