記者調(diào)查

想要種菜種地瓜，不習(xí)慣繳物業(yè)費(fèi)

住在小區(qū)里他們還是覺(jué)得自己是農(nóng)民

健康佳園小區(qū)浮村村民的“包租生活”并不是個(gè)案。記者在走訪(fǎng)福盛花園、新慧嘉苑、埠興新苑、焦坑月秀新苑等榕城多個(gè)拆遷安置小區(qū)發(fā)現(xiàn)，這樣的情況大有所在。

拆遷安置小區(qū)大多數(shù)出租給外來(lái)工

“我們小區(qū)兩百多戶(hù)，是本地人的只有七八十戶(hù)。”焦坑月秀新苑小區(qū)位于東三環(huán)，背后就是一座大山，四周有許多工廠。小區(qū)里主要安置了秀嶺村、埠興村、焦坑村拆遷的村民。埠興村村民林先生說(shuō)，由于福州東三環(huán)的建設(shè)，村子拆遷住進(jìn)了小區(qū)樓房。有多套房子的村民都會(huì)把房子租給外來(lái)打工或者做石雕生意的人。羅源人、長(zhǎng)樂(lè)人、莆田人、江西人、安徽人等等，小區(qū)里五分之三都是外來(lái)工、或外來(lái)做生意的老板。

除了焦坑月秀新苑小區(qū)，只要是在福州三環(huán)附近的拆遷安置小區(qū)，都會(huì)出現(xiàn)這樣的景象。村里的人只占了其中的小部分。

租房月入雖高 村民覺(jué)得支出也不少

對(duì)于年齡大的村民而言，即便每月有筆房租收入，但是他們一致認(rèn)為住小區(qū)還是太費(fèi)錢(qián)。吃菜吃米要花錢(qián)，吃雞蛋要花錢(qián)，還要繳物業(yè)費(fèi)。

60多歲的秀嶺村村民馮阿姨說(shuō)，過(guò)去家里以種水稻、種地瓜為生。搬進(jìn)小區(qū)，沒(méi)了土地，想要吃地瓜都得找附近的農(nóng)民買(mǎi)，她覺(jué)得自己雖然搬進(jìn)了小區(qū)，還是個(gè)農(nóng)民。

住在健康佳園的黃阿姨說(shuō)，別人每個(gè)月要付她房租，但是她自己每個(gè)月要交“物業(yè)費(fèi)”，覺(jué)得自己的房子好像也是租的似的。在兒子的勸說(shuō)下，現(xiàn)在她正在慢慢接受物業(yè)費(fèi)的概念。

沒(méi)有社區(qū)接管，還是以村落形式生活

“入住小區(qū)四年多了，我們現(xiàn)在還是歸村里管。”焦坑月秀新苑小區(qū)的林先生說(shuō)，他們現(xiàn)在還沒(méi)有社區(qū)接管。由于小區(qū)里有幾個(gè)村子的村民，所以一旦有事情需要找部門(mén)解決的，先找物業(yè)，物業(yè)解決不了的，就各自找各自的村委會(huì)。

金閩小區(qū)二區(qū)、健康佳園小區(qū)等，也都是還沒(méi)有社區(qū)接管的小區(qū)，結(jié)婚落戶(hù)、小孩上學(xué)、計(jì)生、退休金等問(wèn)題，都得找到村委會(huì)。

林先生說(shuō)，他們小區(qū)里因?yàn)橛形飿I(yè)入駐，所以管理還算可以。周邊的埠興新苑等小區(qū)，就顯得要亂一些。

說(shuō)他們是“新城市人”，林先生笑著說(shuō)，現(xiàn)在戶(hù)口本里顯示他還是農(nóng)村戶(hù)口。“城市人”這個(gè)身份什么時(shí)候能真正落實(shí)下來(lái)，還得再等上幾年。

專(zhuān)家分析

城鎮(zhèn)化發(fā)展過(guò)程必然有“陣痛”

把村子搬進(jìn)小區(qū)，這是福州社會(huì)發(fā)展非常好的現(xiàn)象。福建師大社會(huì)歷史學(xué)院教授楊齊福說(shuō)，這也是福州城鎮(zhèn)化發(fā)展必然趨勢(shì)。

在城鎮(zhèn)化發(fā)展過(guò)程中，農(nóng)民在拆遷時(shí)得到了房子的補(bǔ)償，農(nóng)民在通過(guò)收取房租得來(lái)的這筆財(cái)富時(shí)，依然選擇要工作，把耕田轉(zhuǎn)變?yōu)榇蚬ぁ⒋蚱词聵I(yè)等等，這是非常好的現(xiàn)象。

楊老師說(shuō)，閑不住，勤勞工作，是農(nóng)民的傳統(tǒng)生活方式。但是在這個(gè)過(guò)程中，依然還存在著傳統(tǒng)與現(xiàn)代的沖突，比如繳物業(yè)費(fèi)等等，村民們的傳統(tǒng)觀念需要慢慢轉(zhuǎn)變，需要適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)的發(fā)展。

楊老師說(shuō)，沒(méi)有社區(qū)接管、小區(qū)內(nèi)的居民魚(yú)龍混雜，以及治安等問(wèn)題，這些都是在福州城鎮(zhèn)化發(fā)展過(guò)程中必然會(huì)出現(xiàn)的“陣痛”。“就像女人生孩子，經(jīng)過(guò)一陣陣痛，孩子就生出來(lái)了，城鎮(zhèn)化發(fā)展也需要這個(gè)過(guò)程。”(記者 陳偉 文林良劃/圖)