看北京拆遷農民如何理財：買奧迪10套房吃“孳息”

看著別人歡天喜地拿著鑰匙、領到了新房，李強心里很不是滋味。當初村里拆遷，沒要房只要錢，買了好車，賦閑在家吃老本，兩三年下來，余下的錢連套四環以里的商品房也買不了，只能讓它趴在銀行里“貶值”。

北京城鄉結合部的改造，讓許多農民拆遷上樓，搖身變成了城里人。身份“上樓”容易，思想“上樓”卻沒那么簡單。離開了世代依靠的土地，思想先進者以錢生錢，學會了理財投資；保守者留守祖宅，吃息享福；勤奮者做了生意，小本經營；也有“享樂派”只花不賺，坐吃山空。同一個村子，拆遷三年后，呈現出一本本面貌迥異的家庭經濟賬本。

理財派：買房炒基金有賠有賺

“錢投到哪里都行，就是不能存銀行，存得越多，虧得越多。”談起生財之道，劉虹總結了這么一句話。

三年前，村子拆遷，按照家庭人口數，劉虹原本可以補償五套房，最后，她只要了兩套，又拿了200多萬元的拆遷費。

有了錢后，第一件事，她買了套98平方米的南北通透兩居，總房款80萬元。“當時房價還便宜，這套房的單價才每平方米8100元。花了七八萬裝修后，就把它給兒子先做了婚房。”

接著，在朋友的指點下，她又在銀行開了基金賬戶，買了30萬元的基金，當上了小散。“炒基金還是炒股票，最初是有爭議的。最后家里人都覺得，股市的風險太大，就選擇了基金，賺得少點，可風險也相對小點。”再加上買保險、添置家當，除了留存必備的現金外，劉紅把200萬元拆遷費基本都給投資了出去。

“當時村子里有我這種想法的人不多，大家都覺得讓錢趴在銀行賬戶里是最保險的，可事實證明，我的做法是對的。”她得意地告訴記者，如今那個小區的房價已經漲到了每平方米18000元，光房子這項，就賺了一倍。而且，政府分的安置房也到手了，她把其中一套富余的房子對外出租，每年租金就能賺3萬元。

“惟一的遺憾，就是基金沒炒成功。”2008年高點的時候，她想趁機出倉，能掙個七八萬，可兒子沒同意，結果等到后來，就大勢一路向下，到去年年底的時候，估算著基本不賠了，她就咬牙全部拿了出來。