久久久无码人妻精品无码_6080YYY午夜理论片中无码_性无码专区_无码人妻品一区二区三区精99

  時政|經濟|社會|熱圖|專題|節會|人事變動|地方企業|文化 •  旅游|
  各地: 安徽 北京 重慶 大連 福建 廣東 廣西 海南 黑龍江 河南 湖北 湖南 吉林 江蘇 遼寧 四川 山東 上海 陜西 深圳 天津 新疆 云南 浙江
中國在線>經濟
央企年末“退地”忙 房地產股權轉讓再掀熱潮
2010-12-27 09:23:47      來源:中國證券報

打印文章 發送給好友

央企年末“退地”忙 房地產股權轉讓再掀熱潮

距離今年3月國資委發布的78家央企房地產“清退令”已有9個月的時間,央企退地的數量卻并不多。繼中遠集團、中國航天、中石油等央企掛牌轉讓部分地產子公司股權后,近日,中石化又在上海聯合產權交易所上掛牌轉讓所持有的河南華誠房地產開發有限公司25.17%股權及1.62億元債權,地產子公司25.17%股權轉讓底價僅為1元。年末,房地產股權交易再掀熱潮。

產權交易活躍

房地產業一直是產權交易所掛牌項目中最為活躍的行業,受到眾多投資方關注。尤其是在政策調控的背景下,房地產產權掛牌項目迅速增多。

統計顯示,目前在北京產權交易所和上海聯合產權交易所上掛牌交易的房地產產權項目共有32項,既包括房地產項目的整體產權轉讓也有房企部分股權轉讓。掛牌轉讓的房地產類項目包括物業類資產、企業股權和企業債權等多個方面。

根據金馬甲提供的數據,截至2010年12月初,今年金馬甲資產與權益網絡交易總成交額為66.66億元,成交項目數量為2061個,成交標的數量為2786個。

其中的成交項目分別來自股權轉讓、房產土地轉讓、實物資產轉讓、機動車轉讓以及債權轉讓5個交易品類。其中股權類轉讓項目的成交額最大,達到48.41億元。房產土地的成功競價項目數量最多,共計221個項目成交。

近期在北京產權交易所掛牌的房地產項目中,既包括房地產公司股權轉讓,也有房地產資產轉讓。其中,結廬工坊(北京)裝飾工程有限公司轉讓所持有的北京萬通實業股份有限公司1000萬股股份,掛牌價格1950萬元。北京首都開發控股(集團)有限公司、北京大成房地產開發有限責任公司、北京建工集團有限責任公司等七家公司轉讓所持有的北京市房地產交易中心有限公司100%股權,掛牌價格為6301.47萬元。

除了股權轉讓外,還有一些企業將持有的酒店等商業資產打包轉讓。根據北交所的公告,目前河北懷來玉都大酒店以6900萬元掛牌轉讓,北京東城區王府井大街99號世紀大廈地下一層B31號房產以3315萬元轉讓。

“在房地產調控政策出臺后,房地產項目掛牌量有所增加,尤其是以中小型項目或者是知名度不高的中小開發商為主。”一位產權業內人士表示,由于房地產信貸收緊、地產銷量下滑,部分小型開發商資金無法到位,不能進行開發建設,所以選擇在產權市場上掛牌轉讓項目。“近期掛牌的不少房地產項目都是旗下有一些土地,但沒有開發資金,這也吸引了部分房企為獲得土地資源而舉牌。”

央企地產項目頻掛牌

在今年掛牌的地產項目中,有不少是央企旗下的房地產子公司。近期,中石化、南光集團等央企也在產權所上掛牌轉讓地產子公司股權。

根據北交所公告,南光(集團)有限公司旗下的南光恒豐置業有限公司將所持有的山西光信實業有限公司50%股權掛牌轉讓,掛牌價格為3.70億元。

根據公告,標的企業評估范圍的土地使用權于2004年取得,土地出讓合同約定2005年4月30日前開工建設,截止評估基準日2009年12月31日尚未開工。

在上海聯合產權交易所,中石化旗下的中國石化集團資產經營管理有限公司將所持有的河南華誠房地產開發有限公司25.17%股權及1.62億元債權掛牌轉讓,項目轉讓底價由標的公司25.17%股權及1.62億元債權組成,其中標的公司25.17%股權轉讓底價為1元。標的公司的鄭州大上海城項目六區是該公司與河南省長江實業發展有限公司合作以標的公司名義開發的項目,已按合同約定足額收到價款4500萬元。

中石油旗下子公司中國石油寧夏化工廠和南光(集團)有限公司旗下的南光(上海)投資有限公司將所持有的上海中國石化大廈置業發展有限公司100%股權掛牌轉讓,總價2.36億元。這已是該項目第二次掛牌。

該標的公司核心資產位于陸家嘴金融貿易區浦東大道1525號石化大廈1、2、3、4、5、6層裙房及石化大廈東21-25屋辦公用房,合計建筑面積為1.31萬平方米。標的公司還持有4家公司股權,包括上海實華賓館有限公司100%股權、上海銀海物業管理有限公司60%股權、上海鼎悅人家餐飲有限公司60%股權和上海呂福房地產開發經營公司37.5%股權。

此外,中國電子信息產業集團有限公司旗下的中國電子產業開發公司也將持有的煙臺科信房地產開發有限公司86.4%股權掛牌轉讓,轉讓價格為1.07億元。

“清退令”完成仍待時日

早在今年3月,國資委就正式出臺“清退令”,要求78家不以房地產為主業的央企在15個工作日內制定退出方案,退出房地產市場。

在3月份國資委出臺央企地產“清退令”后,中遠集團、中國航天、中石油等數家央企掛牌轉讓旗下部分地產子公司股權。12月國資委有關人士表示,股權轉讓只是央企退出房地產業務的方式之一,央企退出房地產行業的形式較多,絕大多數并不是以股權轉讓公開在交易所掛牌,而是在完成在建項目后不得再參與新項目建設。

統計顯示,在央企地產“清退令”發布后,北京、上海、深圳、重慶等地進行的土地出讓中,這78家央企自身及下屬企業基本沒有出手獲取新土地或房地產開發項目,各地受讓土地的主力成為房地產開發企業或者地方城投等公司,主業非地產的央企已經難在土地出讓市場上覓得身影。

日前,中遠集團下屬二級子公司中遠香港集團已將間接持有的遠洋地產約8%的股權全部出售。這標志著中遠集團完全退出了遠洋地產,退出房地產市場。

業內人士指出,國資委要求不以房地產為主業的央企退出房地產業務,這也使得國企名下的一些房地產項目陸續掛牌轉讓物業類資產或國有股權。從目前來看,央企剝離地產業務的工作正在緩慢進行,預計完全完成地產業務的清退仍需要時日。

來源:中國證券報 編輯:馮媛


新聞熱搜
 
商訊
專題
掃黃打非
>> 詳細

各地新聞
近日,中共中央辦公廳、國務院辦公廳就做好2011年元旦、春節期間有關工作發出通知。通知強調,各地區各部門各單位要高度重視節日期間值班工作,嚴格落實崗位責任制,切實加強一線力量,確保節日期間各項工作正常運轉。>> 詳細
點擊排行
  中辦國辦要求兩節期間著力做好價格穩定工作
中國各地紀念毛澤東誕辰117周年
 
久久久无码人妻精品无码_6080YYY午夜理论片中无码_性无码专区_无码人妻品一区二区三区精99

    av五月天在线| 欧美伦理片在线观看| 最近免费中文字幕中文高清百度| 色一情一区二区三区| 日韩视频在线视频| 日韩av片免费观看| 131美女爱做视频| 亚洲欧美日韩不卡| 午夜视频你懂的| 欧美 日韩 亚洲 一区| 99精品视频国产| 黄色片一级视频| 久久久久久久9| av免费一区二区| 日本黄色三级大片| 日本熟妇人妻xxxx| aaa免费在线观看| 2025韩国理伦片在线观看| 成人免费观看cn| 91麻豆天美传媒在线| 日日噜噜夜夜狠狠| 国产午夜福利视频在线观看| 欧美亚洲色图视频| 青少年xxxxx性开放hg| 国产精品自拍视频在线| 久草精品在线播放| 黄色一级视频片| 久久久久久久香蕉| 特级黄色录像片| 国产精品久久久久久久av福利| www.色就是色| 亚洲精品一二三四五区| 欧美老熟妇喷水| 黄网站欧美内射| 国产欧美日韩网站| 日韩xxxx视频| 一卡二卡三卡视频| 久久人人爽人人爽人人av| 超碰免费在线公开| 日日夜夜精品视频免费观看| 中文字幕亚洲影院| 一级黄色片在线免费观看| 污污网站在线观看视频| 日本高清久久久| 无尽裸体动漫2d在线观看| 超碰在线播放91| 久久婷婷综合色| 日本中文字幕影院| 亚洲涩涩在线观看| 天堂网成人在线| 天天爱天天做天天操| 99久re热视频精品98| 99中文字幕在线观看| 日韩中文字幕在线不卡| 日本一本中文字幕| 男人添女人下部高潮视频在观看| av免费观看国产| 精品少妇人妻av免费久久洗澡| 99在线精品免费视频| 91国视频在线| 看欧美ab黄色大片视频免费| 黄色手机在线视频| 中文字幕第17页| 亚洲精品偷拍视频| 欧美黄网在线观看| 69堂免费视频| 天堂在线资源视频| 捷克做爰xxxⅹ性视频| 男女爱爱视频网站| 国产精品又粗又长| 97公开免费视频| 欧美又黄又嫩大片a级| 波多野结衣激情| 国产极品在线视频| 国产成人黄色网址| 久久久久久久久影视| 欧美精品自拍视频| 天天操天天爱天天爽| 超碰91在线播放| 日本韩国欧美在线观看| 9久久婷婷国产综合精品性色| 国产毛片久久久久久| 亚洲精品无码国产| 色七七在线观看| 四虎精品欧美一区二区免费| 免费国产a级片| www.久久av.com| 日韩精品在线视频免费观看| 日本www高清视频| 欧美日韩一区二区三区电影| 国产视频九色蝌蚪| 中文字幕 欧美日韩| 久久男人资源站| 日日噜噜噜噜久久久精品毛片| 91精品国产毛片武则天| 粉嫩虎白女毛片人体| 青青草影院在线观看| 欧美日韩在线不卡视频| 99精品视频免费版的特色功能| 你懂的av在线| 国产日本欧美在线| 黄色国产精品视频| 欧美另类videosbestsex日本| 久章草在线视频| 国产专区在线视频| 国产精品人人爽人人爽| av无码久久久久久不卡网站| 波多结衣在线观看| 欧美久久久久久久久久久久久| 亚洲综合婷婷久久| 大肉大捧一进一出好爽视频| 九九热视频免费| www黄色在线| 国产精彩视频一区二区| 人人爽人人爽av| aaa毛片在线观看| 男女猛烈激情xx00免费视频| 国产乱女淫av麻豆国产| 久久久久久久激情| 国产成人永久免费视频| 999这里有精品| 一级黄色香蕉视频| 日本十八禁视频无遮挡| 公共露出暴露狂另类av| 无需播放器的av| www..com日韩| 好色先生视频污| 国产一级片中文字幕| av污在线观看| 激情综合网俺也去| 欧美亚洲一二三区| 热99这里只有精品| 国产九色porny| 激情视频小说图片| aaa免费在线观看| 亚洲第一区第二区第三区| 999精品网站| 亚洲色成人一区二区三区小说| 草草草视频在线观看| 亚洲国产精品影视| 亚洲制服在线观看| 五月六月丁香婷婷| 午夜精品中文字幕| 日本久久精品一区二区| 无码人妻丰满熟妇区毛片| 国产日产欧美视频| 国产亚洲精品网站| 国内精品视频一区二区三区| 欧美 日韩 国产精品| 2021狠狠干| 992tv快乐视频| 久久人妻无码一区二区| 欧洲美女和动交zoz0z| 黄色www在线观看| 4444在线观看| 国产成人一区二区三区别| 一级性生活视频| www.男人天堂网| 日本天堂免费a| 国产精品自拍合集| 丰满少妇大力进入| 国产中文字幕二区| 久久精品一区二| 孩娇小videos精品| 欧美一级小视频| 51xx午夜影福利| 欧美高清中文字幕| 久久国产精品视频在线观看| 日本一道本久久| 免费在线观看的毛片| 成人亚洲精品777777大片| 日本人69视频| 青青草综合视频| 精品视频在线观看一区二区| aa视频在线播放| 国产a级片免费观看| 我要看一级黄色大片| 国产永久免费网站| 在线观看成人免费| 日韩欧美不卡在线| 免费日韩视频在线观看| 天天视频天天爽| 中国黄色录像片| 免费无遮挡无码永久视频| 欧美日韩亚洲一二三| 亚洲黄色片免费看| 成人免费毛片在线观看| 日韩中文字幕免费在线| 亚洲第一区第二区第三区| 青青草综合在线| 欧美日韩一区二区在线免费观看| 天天摸天天舔天天操| 伊人再见免费在线观看高清版 | 一本大道熟女人妻中文字幕在线| 丁香婷婷激情网| 久久久国产精华液999999 | 自慰无码一区二区三区| 中文字幕欧美人妻精品一区| www.国产福利| 免费国产黄色网址|