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學(xué)者？企業(yè)家？

任志強(qiáng)沒有光鮮的學(xué)歷，卻沒人否認(rèn)他的學(xué)識(shí)?！度文阍u(píng)說》幾乎每個(gè)章節(jié)的每一個(gè)論點(diǎn)都佐以大量的數(shù)據(jù)和文獻(xiàn)。他究竟是個(gè)學(xué)者？還是企業(yè)家？正如前建設(shè)部部長(zhǎng)俞正聲的推薦語所言：“我懷疑他(任志強(qiáng))能否在政策研究中放下企業(yè)家的嗜好，正如他能否在經(jīng)營(yíng)企業(yè)中放下他的學(xué)者情結(jié)一樣。”

任志強(qiáng)的學(xué)者情結(jié)也可從《任你評(píng)說》自序中窺見一斑?！坝嵴暡块L(zhǎng)調(diào)任之前，曾提出讓我兼任住建部政策研究中心主任一職。這是一種不給工資，但需要投入研究經(jīng)費(fèi)進(jìn)行市場(chǎng)與政策研究的兼職工作。遺憾的是，由于俞正聲部長(zhǎng)工作的調(diào)任，這一愿望未能實(shí)現(xiàn)。”

相信很多人無法理解任志強(qiáng)的價(jià)值追求，從他的種種言論推斷，他是堅(jiān)定的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)維護(hù)者，更多的是用市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的維度去研究房地產(chǎn)市場(chǎng)，去發(fā)現(xiàn)一些經(jīng)濟(jì)學(xué)的常識(shí)，他熱衷于傳播他的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)理念，甚至對(duì)政府出臺(tái)的一些違背市場(chǎng)規(guī)律的政策不惜言辭激烈地加以批判，似乎對(duì)于是否經(jīng)營(yíng)好百年企業(yè)并不是他的首要任務(wù)。

從某種意義上說，任志強(qiáng)更像學(xué)者。

高檔商品房不是給年輕人蓋的

針對(duì)年輕人購(gòu)房，《任你評(píng)說》書中的觀點(diǎn)非常明確，不贊成剛畢業(yè)的大學(xué)生或參加工作沒幾年，沒有一定財(cái)富積累的年輕人購(gòu)買商品房。

書中列舉了中美兩國(guó)人民的購(gòu)房心態(tài)：美國(guó)30歲以下的人群中購(gòu)房比例遠(yuǎn)低于5%，而中國(guó)這一比例高達(dá)34%。美國(guó)一個(gè)教授的購(gòu)房還貸年限比中國(guó)年輕人購(gòu)房的還貸周期長(zhǎng)。在紐約工作的白領(lǐng)大多居住在新澤西州，在華盛頓工作的白領(lǐng)居住在馬里蘭州，而中國(guó)剛畢業(yè)的大學(xué)生卻都想集中于大城市的中心區(qū)。

在新書發(fā)布會(huì)上，就年輕人是否初入社會(huì)便買房，任志強(qiáng)給出了他的判斷：

一是年輕人買房應(yīng)該是工作到一定年限，有一定的工作方向以后，才去選擇。比如你今天畢業(yè)了以后想留在北京或深圳工作，過一兩年你可能覺得鄭州更適合發(fā)展。在北京或深圳一個(gè)月大概收入1萬塊錢，但是你買不起房子，到了鄭州同樣1萬塊錢收入，就能買很好的房子，因?yàn)猷嵵莺捅本?、深圳的房?jī)r(jià)差很多。

二是不同年齡階段會(huì)買不同房子。我蓋的高檔商品房，銷售對(duì)象絕對(duì)不是年輕人。如果對(duì)自己未來沒有信心，你們就在最年輕的時(shí)候買力所能及的房子，如果對(duì)自己未來有信心的話，以后買的房子一定比現(xiàn)在的房子好，因?yàn)榭茖W(xué)在進(jìn)步，房子會(huì)越蓋越好，你不要以為你一生就買一次房子，美國(guó)人一生平均要買七次房。

來源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào) 編輯：馬原