樓市加速“入冬”。中國指數(shù)研究院14日公布的數(shù)據(jù)顯示，上周(11月7日至13日)全國樓市成交延續(xù)低迷走勢，在監(jiān)測的35個(gè)城市中，29個(gè)城市樓市成交量同比下降，9城市成交量降幅在50%以上。
成交持續(xù)下滑的同時(shí)，價(jià)格松動(dòng)跡象也開始由新房向二手房、一線城市向二三線城市蔓延。
統(tǒng)計(jì)顯示，上周成都成交量同比降幅最大，達(dá)到59.50%，其次是南充，同比降幅達(dá)57.79%。重點(diǎn)城市中杭州(不含蕭山余杭)、天津、北京同比下降幅度也均超過50%。此前一周，在監(jiān)測的35個(gè)城市中，28個(gè)城市樓市成交量同比下降，6個(gè)城市成交量降幅在50%以上。
在成交量下滑趨勢向二手房和二三線城市蔓延的同時(shí)，北上廣深等一線城市樓市成交依舊低迷。繼11月首周住宅成交量環(huán)比緊縮兩成后，上周成交量再降一成。至此，北京市住宅成交量已連續(xù)三周下滑。
亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周北京期房住宅成交766套，面積9.05萬平方米，現(xiàn)房住宅成交265套，面積3.15萬平方米。期房、現(xiàn)房住宅累計(jì)成交1031套，面積12.19萬平方米，套數(shù)環(huán)比之前一周減少11.0%，面積減少15.8%。
另據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，10月北京、上海、廣州、深圳、天津、成都六大城市的二手住宅成交面積合計(jì)約242萬平方米，創(chuàng)2009年以來的月度成交面積新低(春節(jié)除外)。其中，北京、深圳成交量的萎縮幅度最大，今年10月二手住宅成交面積較2009至2010年月均水平約回落7成；上海、天津和成都萎縮程度在5成左右；廣州以自住需求為主，且歷來成交均較為平穩(wěn)，成交量的萎縮幅度也相對最小，約為4成。
