熱點問答

“雙困戶”買保障房可貸款五成

昨天，三家銀行已經(jīng)開始受理申請

昨天，保障房的申購者代表、人大代表、政協(xié)委員、廉政觀察員等先后參觀了岱山和丁家莊片區(qū)。在參觀結(jié)束后，就保障房的配套、物業(yè)管理、就業(yè)便利、貸款等方面，他們紛紛拋出問題。南京市住建委以及保障房的建設單位南京市安居集團相關(guān)負責人一一作出了回答。

“雙困戶”買房可申請貸款50%

南京市人大代表、頤和路社區(qū)書記凌紅：這兩年社區(qū)申請保障房的困難家庭，貸款很困難。四大片區(qū)有沒有為申請者的貸款提供便利？

南京市住建委副主任李真：“雙困戶”購買保障房的確是個大問題。目前，“雙困戶”是指家庭人均居住面積小于15平方米、人均月收入低于1000元的困難家庭。原先，政府對這些家庭僅給予貨幣保障，即不足的面積給予貨幣實貼，只給錢，不給房。但這次我們提出，要“還清舊賬、不欠新賬”，在四大保障房片區(qū)特意拿出7000套房專門供應“雙困戶”，那些拿了貨幣補貼有購房意愿的家庭，都可以購買。

當前保障房建設標準高，經(jīng)物價部門核準，保障房平均建設成本已達到6200元/平方米左右，但考慮到購買對象經(jīng)濟實力的差距，所以專門制定了三個價格標準：對符合經(jīng)適房申購條件的家庭，售價為5200元/平方米；對“雙困戶”，售價則打85折，為4420元/平方米；拆遷安置房，售價為7800元/平方米。

去年此時也分配了一批保障房，當時一些“雙困戶”達不到貸款條件，而我們與銀行協(xié)商也沒有結(jié)果，最后他們只能放棄購房。今年，經(jīng)過多方協(xié)調(diào)，浦發(fā)、建行、工行三家銀行已同意為“雙困戶”貸款。12月19日下午，這三家銀行已正式接受“雙困戶”的貸款申請。“雙困戶”貸款首付至少要50%，可以使用公積金或商業(yè)貸款。