中國日報6月14日電（張瀟宇 蔣穎異）位于蘇州市吳中區越溪街道吳山街南的莫舍社區是一個拆遷安置小區，占地面積約63萬平方米。現有居民戶940戶，常住在冊人口3850人，外來流動人口1萬余人。從2004年合并之初時的“零資產”社區，到如今集體經濟收入達到2000萬元，巨大的發展背后是社區積極探索發展集體經濟的新路子，完善社區管理服務和大力推進群眾文化繁榮所取得的豐碩成果。

近年來，莫舍社區緊扣三大主題，打造三大亮點，一是形成了“十加一”個不出門的一站式生活服務圈；二是形成了集休閑、娛樂、學習于一體的群眾文化繁榮點；三是以“房東經濟固家、現代公司富家”的發展思路，成立盛發物業管理有限公司；搭建集體“三資”監管交易平臺，通過平臺公開、透明出租標準廠房等各類載體資產，截止2015年底，社區，走出了一條拆遷安置小區集體經濟發展的新路。

外來書記的歸屬感

在我國，農村的黨總支書記大多都是本村產生的，而朱正超則是個例外。作為一名從部隊退伍轉業的外來書記，朱正超在莫舍扎根，一干就是十年。

莫舍村黨總支書記朱正超在辦公室接受記者的采訪。

在朱正超辦公桌旁的墻上至今掛著自己總結的三句話：心里一桿秤、腦中一本賬、腿上一張圖。所謂心里一桿秤，即公平公正，對待任何事都要一碗水端平；腦中一本賬，要求自己對社區的經濟發展和民生建設知根知底，不能做糊涂人；腿上一張圖，政府和群眾之間不僅要打通最后一公里，更應該實現零距離，深入群眾，了解民情，腿上要能走出一幅地圖來。

朱正超相信，做到這三句話，才能做一個百姓心中的好官。為官一任，造福一方，朱正超早已把這里當成了自己的家。

 揮黨支部的堡壘作用 

莫舍社區有141名黨員，朱正超始終認為，黨員帶頭作用的發揮，是對小區管理方方面面的一個抓手。他首創了“831”工作機制，“8”即黨員應發揮八大員作用：政策宣傳員、理論講解員、心靈導向員、社區管理員、廉政監督員、制度信息員、支部信息員和群眾聯絡員；“3”則是對社區居民應做到三個“知道”，即知道居民在做什么、在想什么以及需要什么；“1”就是1跟上，社區黨委應及時幫助群眾解決問題。

莫舍社區擁有本地原著居民3800多人，社區僅有的十幾個工作人員沒有充足的時間和精力聯系到每一位群眾。為此，社區的141名黨員每人負責聯系30名左右的居民，了解左鄰右舍的幾戶居民的情況，12個黨小組、3個黨支部在每月的聯系會議上通報情況，同居民代表進行交流，對民生問題逐條予以答復和解決。

在社區服務中心的黨風室，社區141名黨員的信息及座右銘都被貼在一面墻上進行公示。

每年年終，所有黨員將會參與績效考評。每個黨員的家門都會貼上“黨員家庭戶”的標識，既是榮譽，也是約束，主動接受左鄰右舍的監督，同時發揮宣傳教育作用，以部分帶動整體，提高全區居民的基本素質。在社區服務中心的黨風室，每一名黨員的信息及座右銘都被貼在一面墻上進行公示，以便經常前來大樓活動室進行休閑娛樂的居民熟悉了解。每名黨員參與志愿服務活動時都會隨身佩戴紅袖標，既亮明了身份，也承載著為人民服務的責任。

發展集體經濟提升居民幸福指數

2006年，莫舍社區的經濟收入僅有50多萬元。如今，社區的集體經濟收入于2015年達到1860萬元，今年預計超過2000萬元。一個拆遷安置小區是如何在短短十年間實現了經濟的飛躍？

近年來，莫舍社區購置閑地，建造了總面積約25000平方米的標準廠房，進行出租。這部分的經濟收入用于社區的基本開銷和分發貧困戶的補助。朱正超認為，不但要管好自己的小區，還應該在市場上爭得一席之地。2010年，社區建立了自己的物業公司---蘇州市盛發物業管理有限公司，如今年凈利潤已超過600萬元。到年終，社區每戶居民都能得到分紅，2015年人均分紅超過600元。

社區餐廚垃圾處理屋外展示著餐廚垃圾的處理流程。

近兩年，社區成立了莫舍環境治理公司，主要負責河道清淤及餐廚垃圾的處理，年利潤超過100萬元。作為蘇州首個餐廚垃圾循環利用示范社區，社區引進了先進的餐廚垃圾處理系統裝置，大大改善了社區環境，經濟發展和環境建設兩不誤，最終使老百姓得到了實惠。

文體建設推進城市化生活

拆遷安置引進了不少原農村居民，為了更有效地讓農民群眾融入城市化生活，莫舍社區投入建設了占地8000平方米的社區服務中心，包括一站式服務大廳、警衛室、黨員服務中心、棋牌室、電子閱覽室、科普放映室、評彈書場以及各種室內外體育運動場館。

 

社區成立了多樣化的文體興趣小組，尤以廣場舞最受歡迎。

莫舍社區采取走出去、請進來的方式，邀請專業老師指導居民的體育文化生活，成立了書法組、籃球隊、乒乓球隊、網球隊和民間樂隊等興趣小組。每天晚上，社區的休閑廣場都能看到上百人齊跳廣場舞的壯觀場面；社區服務中心的書場除大年初一外每天都有評書節目，吸引了一批鐵桿粉絲每日駐足聽書；棋牌室設施齊全，大大豐富了社區老年人的業余生活。

在莫舍社區長約1公里的主干道兩旁，展示著包含中國傳統文化元素的燈箱，休閑廣場的清風亭刻有對聯“清似蓮花不染塵，淡如秋菊無妨瘦”，亭內設有公示欄和宣傳欄，起到道德和法制的宣傳教育作用。

展望未來打造10+2服務和諧社區

莫舍社區打造的“10+1”不出門服務在整個越溪鎮都頗有名氣，即：小病就醫不出門、小孩入托不出門、買菜購物不出門、鄰里糾紛不出門、文體娛樂不出門、文化學習不出門、各類信息招聘不出門、就業培訓不出門、水電維修不出門、辦各類證件不出門、虛擬旅游不出門。

為更好服務民生，社區不久前將不出門服務升級為“10+2”，新推出免費送餐服務，每天為社區60多名84周歲以上的老人免費上門提供午餐，并計劃未來建立社區養老公寓。老人幸福指數高了，也直接體現出了整個社區的和諧發展，朱正超如是說。

 

近年來，莫舍社區取得了巨大發展，獲得了一系列市級榮譽。

莫舍社區先后獲得了全國人口和計劃生育基層群眾自治示范村居、江蘇省和諧示范社區、江蘇省民主法治示范社區、蘇州市先鋒村、蘇州市文明社區、蘇州市群眾文化“十佳社區”、蘇州市綠色社區、吳中區黨建工作示范點、吳中區十佳黨建工作品牌、吳中經濟開發區社區管理先進單位等一系列榮譽稱號。