今年以來，國家開發(fā)銀行安徽省分行認真貫徹落實黨中央、國務院和省委、省政府關于加強保障性住房建設有關精神和部署，繼續(xù)加大力度支持全省保障性住房建設。截至今年三季度末，國開行安徽分行共支持全省保障性住房建設項目41個，發(fā)放貸款140.25億元，其中2012年以來發(fā)放貸款57.53億元，居全省同業(yè)首位。目前，國開行安徽分行在安徽省保障性住房貸款余額128.24億元，約占全省保障性住房貸款余額的75%，共支持了全省16個市完成拆遷建筑面積2480.66萬平方米，惠及21.5萬戶、71.41萬中低收入群眾。國開行安徽分行在支持安徽省保障房建設方面主要做了以下工作：

一是專款專用，加強保障房貸款投向管理。在今年信貸規(guī)模十分緊張的情況下，國開行安徽分行堅持保障性住房貸款規(guī)模單列，并動態(tài)跟蹤、統(tǒng)籌調(diào)配，確保規(guī)模用足、用活、用好。

二是多措并舉，多方籌集資金擴大社會融資總量。國開行安徽分行積極發(fā)揮“投貸債租證”綜合金融服務優(yōu)勢，通過協(xié)助地方政府設計發(fā)行企業(yè)債、融資租賃及信托投資等方式解決項目資金不足問題。今年以來，已成功主承銷蕪湖建投28億元企業(yè)債及合肥鑫城12億元企業(yè)債，開展蕪湖宜居20億元售后回租業(yè)務并實現(xiàn)資金到位５億元，目前正在操作合肥建投50億元企業(yè)債、滁州城投15億元企業(yè)債、淮北礦業(yè)10億元保障房專項企業(yè)債等主承銷工作，辦理了蚌埠、淮南、安慶、宿州、六安等地共105億元城投企業(yè)債入庫工作，均用于當?shù)乇Ｕ闲宰》宽椖拷ㄔO，預計今明兩年可為全省保障性住房提供貸款以外資金240億元。

三是加強合作，推動科學規(guī)劃先行和落實。在與省住建廳簽署《開發(fā)性金融支持安徽省保障性住房建設合作協(xié)議》的基礎上，國開行安徽分行積極建立以規(guī)劃為引領、以項目合作為支撐的全面合作機制，與住建廳合作開展了對全省各地保障性住房建設資金需求的全面調(diào)研，參與全省棚戶區(qū)改造等相關規(guī)劃編制及論證工作，逐市落實融資方案，推動全省保障房建設規(guī)劃的落實。

四是創(chuàng)新模式，形成長效發(fā)展機制。保障房建設融資存在項目單個規(guī)模小、自身還款現(xiàn)金流不足等客觀制約，針對這些問題，國開行安徽分行積極推動地方政府將土地出認收入注入保障房建設融資平臺，壯大平臺實力，作為其主要還款來源，并創(chuàng)新設計了“統(tǒng)一評審、有條件承諾、分批簽訂借款合同”的評審模式，不僅滿足了國發(fā)19號文件有關精神，而且有效保證了成熟項目的建設資金需求。

實習編輯：孫婧