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專家稱房產加名稅數額巨大 必然引起百姓反感
2011-08-31 17:21:13 來源：北京晚報 [較真] 印花稅 亦可興風作浪 和契稅比較，印花稅只能算是一個“年輕”的稅種，這個發源地是荷蘭的稅種，如今“僅有”400年的歷史。據稱，印花稅源于1624年荷蘭經濟危機。荷蘭政府為解決財政困難，設計出印花稅，對人們日常生活中使用契約、借貸憑證之類的單據進行征稅，并通過政府蓋章的方式，給人們一種印花稅可以保證憑證合法的印象。印花稅一經推出，就收到可觀成效，由于稅率較為低廉，再加上稅源廣大，印花稅的征收總量巨大，并易于被百姓所接受。從而被世界各國模仿沿用。 而對于中國民眾來說，最著名的印花稅還是證券交易印花稅，每次該印花稅率的調整，都能引發一次股市的巨大動蕩，印花稅存廢對于市場的影響，可見一斑。 2008年11月，作為救市政策的一部分，個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率統一下調到1%，對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅，這兩項優惠政策至今仍在延續。 [批注] 契稅原名叫“估稅” 雖然在大多數人眼中，無論是契稅還是“妻稅”，都是個新鮮詞兒。不過契稅的歷史卻異常悠久，屬于中國土生土長的特有稅種。 我國契稅最早出現于東晉時期，名為“估稅”，其與現今的契稅并無實質不同。當雙方買賣田宅、奴婢、牛馬時，只要立有契據，均需繳納稅款。如此算來，契稅已有超過1600年的歷史。 我國現行的契稅制度，主要依據1997年發布實施的《中華人民共和國契稅暫行條例》，該條例第一條便明確規定：“在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。” [批注] “妻稅”幾何難定論 按照《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條，契稅稅率為3%至5%，“契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定”。應納稅額則等于計稅依據乘以稅率。 不過在“加名稅”的征收中，計稅依據將難以計算。依照《條例》，土地使用權贈與、房屋贈與情況下，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定計稅依據。而“加名稅”所涉及的房屋贈與，并未言明贈與比例，更不要說難以核定的市場價格了。 由此看來，“妻稅”到底該征多少，還是難以定論。 來源：北京晚報 編輯：許銀娟
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