利益衡量：全面理解把握法律和司法解釋 不機(jī)械適用不割裂開來(lái)
問(wèn)：有人認(rèn)為，根據(jù)《解釋》第７條和第１０條的規(guī)定，婚后一方父母買房另一方?jīng)]份兒，婚前一方貸款買房另一方?jīng)]份兒。在目前中國(guó)的婚姻家庭結(jié)構(gòu)中，“男強(qiáng)女弱”的現(xiàn)實(shí)并未改變，表現(xiàn)在房產(chǎn)上就是婚后男方父母給兒子買房的居多，婚前男方申請(qǐng)貸款買房的居多。《解釋》是否忽略了客觀存在的男女差別，只傾向于保護(hù)男方利益而沒有顧及女方利益的保護(hù)？還有人認(rèn)為，一般都是男方買房、女方裝修，離婚時(shí)房產(chǎn)升值，女方凈身出戶，這種結(jié)果是否很不公平？
答：從媒體反饋的情況來(lái)看，有些民眾對(duì)婚姻法解釋（三）的規(guī)定存在誤解，有人認(rèn)為該解釋對(duì)弱勢(shì)群體的女方保護(hù)不力。要全面準(zhǔn)確地理解和把握婚姻法及其司法解釋（一）、（二）、（三）的規(guī)定精神，不能機(jī)械地適用，更不能割裂開來(lái)。
其實(shí)，最高法院歷來(lái)十分重視對(duì)婦女權(quán)益的保護(hù)。２００１年１２月２７日起施行的婚姻法司法解釋（一）中，例如第１７條規(guī)定了夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定；第２７條專門規(guī)定了離婚時(shí)一方?jīng)]有住處的，屬于生活困難，體現(xiàn)了對(duì)婦女的法律保護(hù)。
２００４年４月１日起施行的婚姻法司法解釋（二）也強(qiáng)調(diào)對(duì)婦女權(quán)益的保護(hù)。比如第１１條規(guī)定一方婚后以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，實(shí)際生活中多數(shù)是丈夫一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投資辦公司等，這樣規(guī)定顯然有利于保護(hù)妻子一方的利益；第２８條關(guān)于夫妻一方申請(qǐng)保全措施的規(guī)定，也是專為保護(hù)婦女權(quán)益的宗旨而制定的。
２０１１年８月１３日起施行的婚姻法司法解釋（三）不但沒有削弱對(duì)女性權(quán)利的保護(hù)，而是從不同角度強(qiáng)化了對(duì)婦女權(quán)益的保護(hù)。比如有關(guān)生育權(quán)糾紛的規(guī)定，是從法律層面保障了婦女的生育權(quán)，明確規(guī)定妻子擅自中止妊娠不構(gòu)成對(duì)丈夫生育權(quán)的侵害；有關(guān)婚姻關(guān)系存續(xù)期間分割共同財(cái)產(chǎn)的重大理由條款，實(shí)際上也是從保護(hù)婦女權(quán)益的角度出發(fā)的；關(guān)于一方婚前貸款買房的規(guī)定，并沒有區(qū)分男方和女方，實(shí)踐中女方買房的也不少見。對(duì)婚后共同還貸部分及其增值的分割，屬于依法對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同共有財(cái)產(chǎn)的分割。女方如果不是婚前貸款買房，至少可以分得該部分的二分之一。同時(shí)第１０條第２款明確要求按照婚姻法第３９條第１款的規(guī)定，即根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則進(jìn)行判決，更充分地體現(xiàn)了對(duì)女性權(quán)利的保護(hù)。
關(guān)于有人認(rèn)為男方買房、女方裝修，離婚時(shí)房產(chǎn)升值，女方凈身出戶，這種結(jié)果不公平的觀點(diǎn)，其實(shí)是一種誤解。女方如果出資對(duì)房屋進(jìn)行了裝修，由于裝修材料已添附到房屋，成為房屋不可分割的組成部分，裝修款也相應(yīng)地融入了房屋的價(jià)值中。根據(jù)民法的添附理論，房屋的總體增值當(dāng)然包括裝修款及其相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)，也當(dāng)然會(huì)一并確定裝修款及其相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分在整個(gè)房屋價(jià)值中所占的比例，給未取得房屋的一方以相應(yīng)的補(bǔ)償。因此，在這種情況下，也不會(huì)損害女方的權(quán)益。
婚姻法解釋（三）第７條主要是把“產(chǎn)權(quán)登記”與“確定贈(zèng)與一方”進(jìn)行鏈接，便于法院實(shí)際操作，更多考慮的是中國(guó)國(guó)情。很多父母在子女結(jié)婚時(shí)傾注畢生積蓄買房，而且一般不會(huì)簽署書面協(xié)議明確房子沒有子女配偶的份，用產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的行為表明態(tài)度是比較符合實(shí)際的。尤其從保護(hù)老年人權(quán)益的角度出發(fā)，該條規(guī)定對(duì)防止因部分年輕人中存在著“快速結(jié)婚、快速離婚”的“閃婚”現(xiàn)象，給一方父母帶來(lái)的巨大損失，具有一定的預(yù)防作用。去年底婚姻法解釋（三）公開征求意見時(shí)，很多老年人發(fā)表意見，呼吁明確規(guī)定給子女買的房離婚時(shí)不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
