8月24日，太原市房管局召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)披露，前七月太原商品住房均價(jià)為5728元/平方米。太原市房管局新聞發(fā)言人康建斌表示，雖然房?jī)r(jià)呈略微上揚(yáng)態(tài)勢(shì)，但漲幅相比去年來(lái)說(shuō)低多了。同時(shí)，外地人購(gòu)房比例明顯下降，二手房成交量繼續(xù)萎靡。
從太原市房管局網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)看，今年1-7月商品房?jī)r(jià)格6736元/平方米，同比上漲12.86％，但同比漲幅下降了6.89個(gè)百分點(diǎn)，其中商品住房交易價(jià)格5728元/平方米，同比上漲了4.76％，但同比漲幅下降了17.14個(gè)百分點(diǎn)。
與此同時(shí)，太原市房地產(chǎn)市場(chǎng)供需差不斷放大。康建斌表示，前七個(gè)月，太原市商品房和商品住房上市量大幅增加，而銷售量卻持續(xù)大幅下降。根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年1-7月份商品房當(dāng)期上市面積［即，批準(zhǔn)預(yù)（銷）售面積］270.4萬(wàn)平方米，同比增加66.5%（其中商品住房的當(dāng)期上市面積221.33萬(wàn)平方米，同比增加75.51%），而商品房銷售面積為153.37萬(wàn)平方米，較去年同期下降4.1%（其中商品住房實(shí)際銷售126.75萬(wàn)平方米，較去年同期下降10.73%）。
國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策產(chǎn)生的持續(xù)效應(yīng)，繼續(xù)調(diào)整著太原房地產(chǎn)市場(chǎng)上新建商品房的供應(yīng)結(jié)構(gòu)，其中144平方米以下的普通商品住房消費(fèi)成為主流。據(jù)統(tǒng)計(jì)，前七月，太原新建商品住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)面積累計(jì)登記銷售中，144平方米以下的普通商品住房占到了整個(gè)商品住房結(jié)構(gòu)的72%，較去年同期上漲了3個(gè)百分點(diǎn)，144平方米以上的非普通商品住房所占比重僅占28%，較去年同期下降3個(gè)百分點(diǎn)。
此外，外地人購(gòu)房比例明顯下降：前七月外地人在太原購(gòu)房2359套，占商品住房消費(fèi)的22.13%，較去年年底的34.42%減少12.29個(gè)百分點(diǎn)；二手住房成交3763套，同比下降10.47%，"二手房"市場(chǎng)的觀望氣氛仍濃厚。
又訊 24日，太原市房管局召開(kāi)的新聞發(fā)布會(huì)，公布了"房屋出租租賃登記"的相關(guān)處罰辦法：出租房屋未進(jìn)行租賃登記備案的，將被處以200-30000元的罰款。
據(jù)介紹，按照相關(guān)規(guī)定，如不進(jìn)行租賃登記備案，對(duì)住宅租賃當(dāng)事人可處以200元以上1000元以下的罰款，對(duì)非住宅租賃當(dāng)事人可處以5000元以上30000元以下的罰款。
太原市房管局提醒廣大市民，對(duì)房屋租賃進(jìn)行登記備案，有利于阻止和打擊非法租賃行為，規(guī)范租賃市場(chǎng)，有利于流動(dòng)人口管理，消除犯罪隱患，有利于社會(huì)穩(wěn)定。因此，希望廣大房東和房客能夠積極進(jìn)行租賃備案，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。
來(lái)源:山西晚報(bào)（記者 張磊） 編輯:孫遲
