二手房征收20%個(gè)人稅房產(chǎn)新政尚未落地 奎屯市出現(xiàn)拋房潮

自二手房交易個(gè)稅將由1%改為20%的新政出臺(tái)，即將實(shí)施后，近段時(shí)間，奎屯市二手房市場(chǎng)出現(xiàn)了拋房潮，交易人數(shù)增加了三成，而買(mǎi)房者和賣(mài)房者也都心懷忐忑。

20%個(gè)稅新政出臺(tái)后，雖然具體落地時(shí)間尚未確定，但是這個(gè)懸在頭上的“利劍”直接改變了奎屯市二手房市場(chǎng)的現(xiàn)狀，最直接的表現(xiàn)就是：買(mǎi)賣(mài)雙方不再猶豫，拋房潮已經(jīng)開(kāi)始出現(xiàn)。

奎屯市某房地產(chǎn)公司副經(jīng)理趙強(qiáng)告訴記者，近段時(shí)間，二手房市場(chǎng)出現(xiàn)了銷(xiāo)售火熱的場(chǎng)面，比如，有些買(mǎi)房者前期已經(jīng)看房，但是一直在猶豫，而新政出臺(tái)后，這些買(mǎi)房者基本不再猶豫了。之前都是業(yè)務(wù)員打電話(huà)催買(mǎi)賣(mài)雙方，但這些天都是買(mǎi)賣(mài)雙方打電話(huà)催業(yè)務(wù)員。他們公司二手房的交易量也有了明顯的提高。實(shí)際交易量比平常多了30%。

前來(lái)購(gòu)買(mǎi)二手房的市民程萬(wàn)春說(shuō)：“我就聽(tīng)說(shuō)到四月份就要有20%的過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)了，趕到這個(gè)時(shí)候買(mǎi)個(gè)一室一廳的，害怕新政出臺(tái)后房?jī)r(jià)漲，現(xiàn)在買(mǎi)，還能便宜點(diǎn)。”

在奎屯市天北新區(qū)的一家房產(chǎn)公司，記者了解到，目前，不少房主不惜“割肉”忍痛賣(mài)房。某房地產(chǎn)中介公司工作人員石旺星說(shuō)，天北新區(qū)附近的一些小區(qū)有很多房源，要到今年七八月間才滿(mǎn)5年，有的房主原本準(zhǔn)備滿(mǎn)5年再賣(mài)，因?yàn)檫@樣可以省下5.5%的營(yíng)業(yè)稅。但如今將面臨20%的個(gè)稅，很多房主已經(jīng)改變策略，要求立即賣(mài)掉。

市民李江萍：“二手房交易的人多得很，以前主要是想著把錢(qián)留給娃娃上大學(xué)的時(shí)候用，但現(xiàn)在這個(gè)政策出臺(tái)了，還是買(mǎi)上一套吧。”（特約記者 王奇峰 通訊員 祁葉青）

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