這是網上廣泛流傳的一張沖突現場照片，部分網民將其描述為“購房者責問開發商”。經記者了解，照片中被購房者指著臉的人，其實是到現場維持秩序的靖江鎮派出所所長。新華社發

據新華社杭州1月10日電 1月8日，在杭州市蕭山區靖江鎮一個名叫“德意――空港國際”的新樓盤正式發售當天，超過2000名購房者擁堵在售樓處，部分購房者與開發商發生沖突，有購房人甚至受傷住院。“搶房”事件究竟因何而起？新華社記者趕赴現場進行了調查。

468套房引來2000多人，開發商承認“準備不足”

記者9日一早趕到“德意――空港國際”售樓部，看到大門緊鎖，門上貼著一張告示，宣稱售樓部當天休息。見到有記者在現場拍攝，一名中年女子主動上前跟記者說起了8日發生的事。這名女子說，自己6日一早就來排隊領號，排了2天的隊，8日上午領到號并挑了一套新房。“8日那天現場大概有2000多人吧，都擠在門口廣場，有些后來的領不到號，就發火了，有人沖進售樓部里砸東西，就鬧起來了。”她說。

記者了解到，沖突發生的導火索是開發商采取了排隊領號、先到先得的銷售方式，導致大量排了很長時間隊的購房者沒有如愿，并且途中有購房者發現有人沒排隊也拿到了號選房，還有人出了5000到1萬元買號，最后卻排得太靠后沒有買到房。

“空港國際”的開發商，浙江德意置業有限公司總經理助理金新潮9日向記者坦承，公司一期只計劃推出468套房子，不料來了2000多人，事先“準備不足”。針對有網民質疑“開發商臨時改主意，從搖號變成排隊售房”，金新潮說：“公司從來沒有先承諾用搖號的方式售房”。

樓市調控前景不明成“搶房”事件推手

推出468套房，為何來了2000多人排隊搶？記者在現場發現，盡管“空港國際”的發售均價為8200多元，比杭州市新盤均價低，但地處機場附近，位置相對較偏。

實際上，記者在采訪中了解到，在這次“搶房沖突”的背后，商品房投資地位穩固、樓市調控前景未明，仍是左右市場情緒的重要推手。在最近的一周統計中，2010年12月27日至2011年1月2日，杭州市區（含蕭山、余杭）商品房（不含經濟適用房）成交2664套，環比上升31.6%；交易均價為19522.8元/平方米，環比上升10.6%。

“人們發現房價越調越漲，這是一種悲哀。”杭州一名業內人士稱，“房產商‘饑餓銷售’的做法引發了沖突，要杜絕未來悲劇重演，給市場更加明確的信號是當務之急。”

記者了解到，8日發生沖突以后，開發商已緊急推出兩幢樓80多套房源，給后來有號但沒買上房的購房者“消氣”。金新潮承諾，這兩幢樓未來房價肯定和這期一樣。

來源：大河網-河南日報 編輯：馮媛