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嘉興曝"樓歪歪"事件 新樓8厘米落差
2011-04-20 13:42:41 來源：錢江晚報 40多歲的王先生是嘉興秀洲區新塍鎮的居民，一年前，王先生在當地高檔樓盤——南洋景苑內買了一套面積70平方米、價值27萬元的商品房。今年年初房子交付，他開始裝修時，工人卻突然說：房子南北兩端有8厘米的水平落差，根據經驗，整幢17號樓很可能已經向南傾斜。 交付才3個月的新房真就成了“樓歪歪”？記者昨天進行了采訪調查。 新房兩端竟有8厘米落差 裝修工人也說：歪得真離譜 王先生的房子位于小區17號樓302室。給王先生裝修新房的是一名姓吳的工人，已經從業30多年。吳師傅告訴記者，他是今年3月27日開始和工友們一起裝修房子的，當天，一名負責鋪地面水泥的工友告訴吳師傅，這套房很奇怪，一般來講，房子南北兩端水平線應該持平的，但水泥工在測量該房的廚房和主臥時，卻發現位于北端的廚房邊沿比位于南端的主臥室邊沿高出8厘米?！胺孔涌赡芟蚰蟽A斜了。”水泥工說。 “我這么多年裝修新房無數，但從來沒碰到過傾斜這么離譜的新房，一般情況下，只有幾十年的老房子才會傾斜不到1厘米左右?！眳菐煾底詈笳f，“這幢樓的陽臺都在南邊，重量大，如果整幢樓不好好加固一下，以后說不定倒掉。” 吳師傅趕緊把這一消息告訴房主王先生，王先生剛聽到這一消息時很震驚，房子今年1月25日才拿到鑰匙，根據房產商提供的質檢報告，房子是合格的。怎么短短兩個月就傾斜了？ 不光是王先生，該樓501室的業主邵先生和504室的業主唐先生也都遇到了類似情況，其中唐先生家傾斜最厲害，南北端有9厘米落差。 嘉興市質監部門檢測結果 整幢樓已向南傾斜10厘米左右 懷疑房屋存在傾斜問題后，王先生、邵先生和唐先生開始分頭聯系17幢樓的其他業主，而從其他業主那里，他們得知，各家在裝修時也發現了同樣的問題。 隨后，20戶業主集體來到小區正大門對面的開發商——嘉興市南洋房地產有限公司討說法。雙方經過幾輪協商，南洋房地產公司終于同意請質監部門對樓房質量進行檢測。 南洋房地產公司請來嘉興市質監部門對樓房進行了檢測，根據檢測，質監部門發現該樓房西南角向南傾斜了11厘米，西北角向南傾斜了10.9厘米，東北角向南傾斜了10.8厘米。 得到這一檢測報告后，17幢樓的業主們炸開了鍋。有的業主要求退房，有的業主要求房產商對房子加固后，再合理賠償。 剛開始，房產商同意向退房的業主除全部退還房款，還補償1萬元；而不退房的業主，則在樓房加固后，賠償合同價的10%。 但業主們集體拒絕了房產商的賠償建議。 為解決賠償問題，4月13日，秀洲區建設局、房管處、質監站等部門相關負責人和南洋房地產公司負責人一起開會進行了協商。最后，建設局表態，該樓房必須由省級單位出具測繪鑒定報告，而后再作相應處理。如果房子存在質量問題，造成業主們不能正常居住的，就須拆除，對業主造成的經濟損失由房產公司全額承擔；如果鑒定報告檢測屬允許范圍，不影響房屋使用功能，那么房產公司須對業主們作出相應的補償。 于是在前天上午，秀洲區建設局指定省建筑工程質量檢測站的工作人員開始對樓房進行檢測。 昨天下午，南洋房地產公司的一名姓陳的負責人接受記者采訪時說，他們將根據檢測報告確定下一步工作，但報告何時才能出來，他也不清楚。 本報將繼續關注此事。 來源：錢江晚報 編輯：張少虎
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