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今年杭州開建4.83萬套保障房
2011-05-20 09:32:53 來源：錢江晚報 昨天（19日），杭州舉行全市保障性住房工作會議，給大家?guī)砹撕孟ⅰ衲辏贾萑瓯Ｕ闲宰》堪簿庸こ痰慕ㄔO目標確定為501萬平方米、48300套，而且，這些房子要在今年10月底前全面開工。 要建這么多保障性住房，地從哪里來？ 來自杭州市國土資源局的消息，今年杭州全市的住房用地供應計劃為28259畝，其中保障性住房為11941畝。光是主城區(qū)的7130畝住房土地供應計劃中，保障性住房就占了其中的51.6%。國土資源局負責人說，杭州肯定將優(yōu)先保障保障性住房的用地，今年，保障性住房和中小戶型的普通商品房用地計劃，占了住房用地總供應量的85%。 還有大規(guī)模的保障房用地正在落實中。據(jù)了解，蕭山和余杭將抓緊啟動各3000畝土地的前期工作，爭取在明年實現(xiàn)供地。 另外，按照3月份杭州公布的樓市“限購令”，今年，杭州還要在商品住房的供地總量中，安排10%的土地，用于建設配建保障性住房。會上透露出來的信息是，建設方式有兩種，有的在商品房項目中建，有的可以在異地建，但總量要達到10%。 “保障性住房要從土地規(guī)劃指標上來確保，不光是今年，今后幾年也是這樣，先把這塊保下來。”省委常委、杭州市委書記黃坤明說，保障房的用地，也要考慮城市規(guī)劃的新格局、交通條件的改變，從三副六組團的大格局中進行規(guī)劃。 目前，不少保障房的質(zhì)量、配套，還是無法和商品房比，甚至出現(xiàn)“房子建成了，人搬不進去”的現(xiàn)象。 杭州市委副書記、市長邵占維表示，杭州的保障房要像商品房一樣，甚至比商品房更重視配套的建設。“下一步，對保障性住房由于配套不落實導致不能按時交付使用的，每一個都要追究責任。” 在提高房屋質(zhì)量方面，杭州也將通過開展專題論證，優(yōu)化方案設計以及引進專業(yè)房地產(chǎn)公司進行代建管理等方式，提高拆遷安置房等保障性住房的品質(zhì)，“讓每個保障房建設都成為優(yōu)質(zhì)工程”。邵占維說。 保障性住房中，還有許多是拆遷安置房。房子拆了，房主卻沒有得到及時安置，一直在外面“過渡”，這樣的情況在杭州也有不少。數(shù)據(jù)顯示，杭州主城區(qū)沒有得到及時安置的有4萬戶，加上蕭山、余杭，這個數(shù)字達到了7萬戶，不光“過渡費”花了不少，老百姓也不滿意。 邵占維說，對拆遷任務特別重的地方，下一步要采取強硬措施：“拆遷安置房不解決，商品房的招拍掛停一停。如果拆遷安置房的地塊沒有落實，商業(yè)開發(fā)用地先用到拆遷安置去。” 保障性住房，應該保障需要保障的人，可現(xiàn)實并非總是如此。 有的廉租戶，換了房客，已經(jīng)對不上號；有的人，低保資格已經(jīng)撤銷了，可房子還在住。 對此，杭州將在8月底前，建立保障性住房信息系統(tǒng)，并全市聯(lián)網(wǎng)。 未來杭州在確保安置房建設的同時，將把重點放在公租房身上。對于公租房的定價，黃坤明也特別提出，要租售并舉，不能太低也不能太高，在認真測算的基礎上定價。 來源：錢江晚報 編輯：張少虎
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