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調查顯示:韓國人婚后買房平均需9.4年
[ 2007-12-28 09:38 ]

中國日報網環球在線消息:在剛剛結束的韓國總統選舉中,“住房”是最受矚目的關鍵詞之一。盧武鉉總統上臺幾年來,韓國房價上漲速度令人側目。韓國國民銀行12月26日表示,最新統計顯示,韓國國民從結婚到擁有自己的住房,平均需要9.4年。

據韓國《朝鮮日報》27日報道,這是對韓國19個城市的2000戶家庭進行調查后得出的結果。相比去年調查時的8.2年,韓國國民購房所需時間又增長了1年,證明韓國平民擁有自己的住房正變得越來越艱難。韓國每年有25.6萬對新人登記結婚。

另據調查,近3年間購買住宅的家庭平均購房價格為2.3599億韓元,而去年調查時是2.0753億韓元,其中59.2%的購房家庭向金融機構貸款,平均貸款金額為8378萬韓元。另外,韓國國民年收入與購房價格的比率(PIR)達到6.6倍,比去年的6.5倍小幅上升。

在這次大選中,韓國現任總統盧武鉉受指責最多的是他的經濟政策,尤其是控制房地產價格乏力這一點。事實上,盧武鉉和他的子女都是“無房戶”。在打擊房地產投機方面,盧武鉉也算是傾盡全力,但始終找不到有效的方法。在他任期內,房價平均上漲了55%。而韓國國稅廳對首爾等9個房價暴漲地區的調查顯示,2000年1月至2005年6月的5年半時間內,上述地區公寓的平均售價上漲了2.8倍,而同期韓國國內生產總值平均每年僅增長4%-5%。2006年11月,盧武鉉內閣中的經濟顧問、交通建設部長官等人都曾因房地產政策失敗而引咎辭職。韓國副總理權五奎說,政府“向無住房平民表示歉意”。但是,盧武鉉政府從去年開始實施的收緊政策并未取得良好效果,韓國房地產業卻陷入高房價、低成交額和供過于求并存的困境。

房地產市場走向也是韓國當選總統李明博的政策關注之一。他在競選期間表示,將重新考慮房地產稅收政策,放寬對拆遷重建的限制,以實現每年新增50萬套住房的目標,通過擴大供給來穩定房價。他還提出要帶領韓國進入“第二套房時代”,將致力于在韓國實現115%的住宅普及率。此外,韓國政府將“向每對平民新婚夫婦義務提供一套面積小于83平方米的住宅”。

(康娟)


 

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