中國日報網(wǎng)環(huán)球在線消息：針對5月份全國居民消費價格同比上漲3.4%，中信證券房地產(chǎn)研究部副總裁段海瑞說，房價是不計入CPI的，但是大家知道房租是計入CPI的。CPI過高，加息不可避免。而這個加息的預期，對房地產(chǎn)影響很大。

加息如果達到一定臨界點，就會對房價產(chǎn)生影響。加息的過程中，貸款利率的提高，會抑制部分供應(yīng)，這部分供應(yīng)主要指的是開發(fā)商開發(fā)成本提高，導致供應(yīng)減少，此外，按揭貸款利率提高，也會使購房者的購買需求受到抑制。

我個人認為本次如果加息，還不會達到臨界點，每次0.27，6次加息一共才1.6個多點。不會形成太嚴重的影響。

此外，加息在未達到臨界點之前，會直接導致人民幣升值速度加快，這就代表著以房價為代表的資產(chǎn)價格也會相應(yīng)攀升。對房價是拉升的。

（信蓮）

(作者供本網(wǎng)獨家使用，未經(jīng)許可禁止轉(zhuǎn)載)