中國日報(bào)網(wǎng)環(huán)球在線消息：抵押貸款違約率的飆升令美國各大金融機(jī)構(gòu)再也無法保持沉默。在美國政府的敦促之下，全美六大抵押貸款銀行聯(lián)手推出方案，幫助按揭貸款人避免斷供和房屋被收回。該方案不局限于次級(jí)抵押貸款，而是面向所有的按揭貸款人。

美國財(cái)政部2月12日上午宣布了這個(gè)名為“救生索計(jì)劃”（Project Lifeline）的方案，對斷供超過三個(gè)月的按揭貸款人暫緩30天執(zhí)行斷供收房程序。在此期間，銀行會(huì)想辦法幫助他們恢復(fù)供款，并根據(jù)個(gè)別情況重新簽訂還貸條件。六家銀行分別是：美國銀行（Bank of America）、花旗集團(tuán)、美國國家金融服務(wù)公司（Countrywide Financial）、摩根大通、華盛頓互惠銀行(Washington Mutual)和富國銀行。

“這個(gè)方案不是萬靈藥，不可能一下解決積累多年的房地產(chǎn)泡沫。它主要是希望通過調(diào)整供款方案，以幫助那些希望并有能力保住房屋的美國家庭。房地產(chǎn)投機(jī)分子和欺詐分子不在獲得幫助之列。”美國財(cái)政部長保爾森當(dāng)天在新聞發(fā)布會(huì)上說。以下業(yè)主不符合獲得幫助的條件：已破產(chǎn)業(yè)主、房屋將在30天內(nèi)被收回的業(yè)主、投資購房業(yè)主、購房后房屋空置的業(yè)主。

與去年12月公布的凍結(jié)房屋按揭利息率的方案不同，此次的計(jì)劃適用于所有按揭貸款人，而不局限于次級(jí)按揭貸款人。

至于方案的實(shí)際效果會(huì)如何，美國政府官員表示不得而知，投資界的看法也不樂觀。據(jù)Moody’s Economy.com分析，目前大約有42.5萬名業(yè)主符合條件，但實(shí)際上可能只有其中一小部分能夠得到幫助。華爾街股市在方案宣布后略有下挫，盡管當(dāng)天整體來說道瓊斯指數(shù)有所上漲。

2007年美國共出現(xiàn)160多萬個(gè)按揭貸款斷供案例，預(yù)計(jì)今年這個(gè)數(shù)字只增不減。（王建芬）