布局二三線城市，已經成為地產界新的趨勢。在經濟發達的長三角，例如蘇南等地，由于二三線城市的房價尚未形成大泡沫，已經成為諸多地產商逐鹿的新戰場。有些地區，目前房價已經過萬。(海峽都市報4月1日報道)
相對于處于眼下全國房地產調控政策轉向期間，大城市房價靜觀待望而顯得微妙害羞的姿態，二三線城市房價的上漲，已經到了肆意的地步。這一點，處于房價第一線的百姓們，體會最深：一位在無錫的朋友跟我叫苦不迭，房價一日幾變的狀況，使他所持待購之幣的價值不斷縮水；在我老家，一個縣級市的城鎮，我的同學抱怨說，去年因調動工作搬家在大城市賣掉一套60平方米的房款所得，在我們那個城鎮，仍然只能買一套60平方米的普通商品房……
循著這些抱怨聲音，細辨二三線城市房價的崛起，表面看來是緣于地產業向二三線城市大進軍的新趨勢，以及戶籍改革、地價低于一線大城市、城際交通完善等原因，可在這之后，還隱藏著一種跡象，即每一次房地產調控風聲緊張之時，都會引來二三線房價攀升的一次輿論高潮。2007年6月，城市綜合實力還只排在全國第182名的皖北城市蚌埠，以房價漲幅10.2%排在了全國第五位，那一次也同樣引發了媒體對二三線房價高漲的集體關注，有的媒體甚至解讀出“只調控大城市、不調控中小城市”。溯往思今，此種狀況再次出現，甚至漲風更疾，不能不引起我們對二三線城市可能成為“調控盲區”的擔憂。
任志強高呼“與北京相比，無錫的房價太便宜了”。這種聲音，對地方政府極具煽動性和鼓動性?！恫t望》新聞周刊2007年曾有一份調查顯示，有不少中小城市也提出要建設“國際化大都市”的發展目標，一些地方政府甚至廣開招商之門吸引開發商進入，為其提供與國家政策相背的政策支持。因此，房地產開發已經不僅僅是民生和經濟問題，而是某些官員體現政績的主要手段，形成了典型的“房價政治觀”。
面對當下的房價瘋漲，國土部警示二三線城市須防地價跟風上漲。但事實上，在“房價政績觀”的驅動下，隨著房價的飆升，二三線城市地價跟風上漲是必然的結果。
房價飛漲，拉動了經濟，提高了GDP，只是苦了地方百姓。在收入的提高永遠趕不上房價上漲速度的背景下，許多百姓默默承受“房奴”的重壓和“蝸居”之痛的現實引人深思。
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