總面積達到400萬平方米的工程總投資150億美元，由大大小小眾多島嶼組成13個區域，從空中俯瞰全景宛如一顆貝殼中的明珠，故而得名“明珠島”。全島共設置18000個單元，融合了阿拉伯、摩洛哥、意大利威尼斯和西班牙等多種建筑風格，集成了居住、別墅、零售商業、賓館等多種用途，預期居民人數超過4萬。（資料圖片(圖片)）

上海世博會卡塔爾國家館15日在此間透露，該國斥150億美元巨資開發的“卡塔爾明珠”大型房地產項目將于2015年前完工，自去年開始銷售以來部分高端房產已告售罄。

館方負責人稱，“新項目將主要吸引外國投資者”。鑒于中國居民近年來赴卡塔爾投資呈增長趨勢，卡塔爾此番在華“吸金”意圖明顯。

“卡塔爾明珠”是該國第一個向國際投資者提供終身保有不動產和住宅權的房地產項目，總投資150億美元，預計將分三個階段建成。據介紹，“卡塔爾明珠”在定位上與阿聯酋的迪拜相仿，走的是完全相同的高端路線，并嚴格劃分為三大功能區。其中，阿拉伯海灣將提供能停泊游艇的738個單位，490個豪華零售空間和220家高檔餐廳，另外兩個功能區則聚集了別墅群，以及擁有里維埃拉風格的9個人造島嶼用于興建城堡。

雖然全球氣候變暖令多個島國面臨日益嚴峻的“被淹沒”危險，但“卡塔爾明珠”仍宣稱項目最值得驕傲之處就在于“選址于首都多哈最美麗的海灘，且絕大多數別墅臨海”。為了打消外界疑慮，項目負責人還表示：“我們在造島之前就充分考慮到氣候變暖的因素。”

對于外界質疑的銷售情況，開發商似乎并不擔心，并稱“雖然全球金融危機讓很多人從大型房地產項目中抽身，但從去年開始的銷售來看情況喜人，部分房產已售罄”。“卡塔爾明珠”共有15種房產類型且價位各不相同，但以最東部的9個人造島嶼最為昂貴，每個島嶼的售價在2400萬美元至2500萬美元不等。

卡塔爾方面沒有透露在華促銷的心理預期，只說“過去3年是中卡關系發展最好的3年，雙方的經貿交流正在不斷加強”。卡方還表示，目前中國居民在卡塔爾的投資多為個人投資，因此較難估計中國投資者將會在該項目中所占的比重。

據悉，“卡塔爾明珠”原計劃于2012年竣工，因受全球金融危機影響，最終建成時間延長至2015年。