南京樓市成交回升 開發(fā)商降價 "二手房東"漲錢
本報訊 南京樓市成交近現(xiàn)攀高，先期高開房價且硬扛不降的幾家開發(fā)商連日來卻有借優(yōu)惠“跳水”之舉，而二手房房東見“暖”動心，3月中旬報價見漲。
光華東路上一家樓盤將在3月24日加推房源，開發(fā)商一改前期“死扛”高價的態(tài)度，聲稱購買其精裝房認籌5萬抵房款12萬，優(yōu)惠一步到位。江寧一樓盤設立“創(chuàng)業(yè)安家援助基金”，聲稱只要購買一套房，開發(fā)商就會贊助10萬首付款。當然，這10萬元贊助費實則是借給買房人的，其中5萬元于明年6月30日交付前歸還，另5萬元于10年內(nèi)歸還。南京城東一家樓盤即將推出大戶型房源，均價與此前房源保持一致，仍為2.2萬元/平方米，但新推房源卻由“毛坯”變成了“精裝”。
相比之下，二手房東的心態(tài)似乎沒有這般理性。昨日來自多家房產(chǎn)中介的信息顯示，3月中旬南京二手房成交量1720套，與上旬的1323套相比上漲三成，房主報價也再度上漲。365地產(chǎn)家居網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，3月中旬南京二手房掛牌均價為12721元/平方米，與2月中旬的12590元/平方米相比，上升了131元/平方米，其中白下區(qū)3月中旬二手房掛牌均價為16426元/平方米，與2月中旬掛牌均價相比漲幅最大，江寧區(qū)二手房掛牌均價為10042元/平方米，繼續(xù)維持在萬元以上徘徊。
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