南泰國(guó)展轉(zhuǎn)讓屢受挫 南紡股份遭上交所拷問(wèn)

兩度掛牌，兩度流標(biāo)，南紡股份轉(zhuǎn)讓南泰國(guó)展100%股權(quán)幾經(jīng)波折，至今仍無(wú)定論。隨著公司扭虧并于今年實(shí)現(xiàn)摘帽，暫別暫停上市之危險(xiǎn)，此項(xiàng)工作推動(dòng)的迫切程度和進(jìn)度頗受市場(chǎng)關(guān)注。為此，上交所的“年報(bào)事后審核意見(jiàn)函”首先拷問(wèn)的正是南泰國(guó)展股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中各方的“誠(chéng)意”和“阻礙”所在。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓歷時(shí)半年無(wú)進(jìn)展

盡管在2012年報(bào)發(fā)布后，南紡股份因?yàn)楫?dāng)年實(shí)現(xiàn)扭虧順利摘帽，但南泰國(guó)展股權(quán)轉(zhuǎn)讓事件還是受到了監(jiān)管部門的關(guān)注，因?yàn)閺奶岢龀鍪壑两瘢?jīng)過(guò)了半年時(shí)間，上述對(duì)公司財(cái)務(wù) 、經(jīng)營(yíng)造成重大影響的事項(xiàng)仍無(wú)明顯進(jìn)展。

去年12月11日，停牌籌劃重大事項(xiàng)的南紡股份復(fù)牌并宣布重大資產(chǎn)出售預(yù)案，擬以南泰國(guó)展100%股權(quán)截至去年9月30日的評(píng)估值約90980萬(wàn)元，作為掛牌轉(zhuǎn)讓價(jià)格出售該部分股權(quán)。掛牌時(shí)間為2012年12月21日至2013年1月18日。

當(dāng)時(shí)，南紡股份2010年、2011年已連續(xù)兩年虧損，2012年前三季度虧損7853萬(wàn)元。從程序上看，由于此次掛牌構(gòu)成了重大資產(chǎn)出售，因此在2012年底前完成的希望渺茫。盡管這一掛牌程序勢(shì)必“跨年”，收益很可能無(wú)法在去年體現(xiàn)，但甩掉這個(gè)包袱，對(duì)南紡股份未來(lái)經(jīng)營(yíng)以及財(cái)務(wù)狀況的改善卻舉足輕重。

不過(guò)，轉(zhuǎn)讓南泰國(guó)展股權(quán)之事推進(jìn)并不順利。第一次掛牌時(shí)，無(wú)人競(jìng)標(biāo)；今年2月1日，該資產(chǎn)降價(jià)后以8.5億元二次掛牌，但依舊流標(biāo)。今年3月底以來(lái)，公司每月底均會(huì)發(fā)布一資產(chǎn)出售進(jìn)展公告，其表述始終是“目前，公司正在積極研究重大資產(chǎn)出售方案，待確定后提交董事會(huì)審議并對(duì)外公告”。

上交所監(jiān)管關(guān)注三大重點(diǎn)

結(jié)合上述背景，上交所的來(lái)函對(duì)這筆交易主要關(guān)注了三項(xiàng)問(wèn)題，即關(guān)于此次項(xiàng)目出售的實(shí)質(zhì)障礙、政府及國(guó)資審批部門的明確態(tài)度以及無(wú)法出售對(duì)公司的影響。

對(duì)此，南紡股份披露了前兩次流標(biāo)時(shí)未曾披露的一些信息，并解釋說(shuō)，南泰國(guó)展股權(quán)轉(zhuǎn)讓屢次失敗關(guān)鍵在于，還需要同時(shí)滿足其他需求。公司稱，項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓首要因素是確定南泰國(guó)展的轉(zhuǎn)型發(fā)展，但該公司轉(zhuǎn)型涉及情況復(fù)雜，不僅需要較大資金量，且其所處地理位置屬于玄武湖-紫金山風(fēng)光帶，還有滿足城市總體發(fā)展規(guī)劃的要求。因此，“南泰國(guó)展項(xiàng)目不僅是一個(gè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓問(wèn)題，也是一個(gè)轉(zhuǎn)型發(fā)展系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)的問(wèn)題，這是包括受讓方在內(nèi)各方面必須考慮的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，也是南泰國(guó)展兩次流標(biāo)的根本原因。”目前大股東商旅集團(tuán)和國(guó)資監(jiān)管部門致力于尋找到一個(gè)多贏的方案。

面對(duì)“項(xiàng)目無(wú)法出售”帶來(lái)的影響，南紡股份則稱，公司未來(lái)經(jīng)營(yíng)發(fā)展將受到較大影響。

一個(gè)需關(guān)注的背景是，去年上市公司除了推出重大資產(chǎn)出售方案外，還通過(guò)終止“東湖花園住宅小區(qū)”項(xiàng)目，獲得收益補(bǔ)償9500萬(wàn)元，其中5700萬(wàn)元已于2012年收到。此外，公司參股的朗詩(shī)集團(tuán)去年貢獻(xiàn)了逾9000萬(wàn)元的投資收益，讓公司凈利潤(rùn)終于“艱難”轉(zhuǎn)正，從而得以摘帽。

如今，隨著2013年公司保殼壓力減輕，且還有3800萬(wàn)元的收益將體現(xiàn)，公司剝離南泰國(guó)展股權(quán)是否還如當(dāng)初那般迫切和積極？