美國(guó)《僑報(bào)》6月7日文章，原題：投資7年增270倍中國(guó)人置地加州農(nóng)田亦不放過(guò)想把你的房子或地產(chǎn)掛牌銷(xiāo)售嗎？你的買(mǎi)家很可能來(lái)自遙遠(yuǎn)的大洋彼岸。中國(guó)投資者在加州的地產(chǎn)投資熱情越來(lái)越高漲，住宅、寫(xiě)字樓不在話下，甚至農(nóng)田也不放過(guò)。

“可以這么說(shuō)，中國(guó)投資者覺(jué)得整個(gè)美國(guó)都在搞促銷(xiāo)，于是大量投資。”洛蒂房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(Lodi Association of Realtors)主席雪莉?阿奎那(Sheri Aguilar)稱(chēng)。

據(jù)加州當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，本周，洛蒂商會(huì)(Lodi Chamber of Commerce)將迎來(lái)20位來(lái)自中國(guó)上海的CEO。洛蒂是他們加州投資之旅的其中一站。如今，中國(guó)資本在加州正遍地開(kāi)花。

2003年，中國(guó)在加州的商業(yè)交易只有一筆，總值約300萬(wàn)美元。據(jù)CNN統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)，到了2010年，中國(guó)投資在加州敲定55筆交易，總值達(dá)到8.24億美元，七年增加274倍。據(jù)全美地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(National Association of Realtors)數(shù)據(jù)，中國(guó)投資者已經(jīng)成為加州第二大海外買(mǎi)家。

阿奎那稱(chēng)，海外客戶在加州房地產(chǎn)市場(chǎng)的地位舉足輕重。截止2011年3月，美國(guó)掛牌出售的住宅中，38%的房產(chǎn)被海外客戶購(gòu)買(mǎi)。2012年，約6%的加州住宅買(mǎi)家是海外客戶，比兩年前上升了1個(gè)百分點(diǎn)。

“我們身處加州，中國(guó)投資者是極為重要的海外買(mǎi)家。”阿奎那稱(chēng)。中國(guó)買(mǎi)家認(rèn)為17萬(wàn)美元房屋均價(jià)非常低，他們更喜歡50萬(wàn)美元左右的房產(chǎn)。

洛蒂與中國(guó)結(jié)緣始于2007年洛蒂商會(huì)組織赴中國(guó)參觀。此后，兩地代表頻繁來(lái)往，建立合作。而現(xiàn)在，中國(guó)投資加州也不再僅限于房地產(chǎn)。

“盡管我們覺(jué)得自己的經(jīng)濟(jì)搖搖欲墜，但中國(guó)投資者認(rèn)為這里是投資者的安全港。”國(guó)際商業(yè)顧問(wèn)法蘭克?蓋亞多(Frank Gayaldo)稱(chēng)，“盡管洛蒂很小，但這里已經(jīng)成為了國(guó)際大市場(chǎng)。”最初，中國(guó)投資者的興趣在于進(jìn)口食品，之后開(kāi)始更多地參與到產(chǎn)品供應(yīng)和分銷(xiāo)。洛蒂的酒莊，也開(kāi)始向中國(guó)出口紅酒。

接下來(lái)，中國(guó)投資者可能要參與購(gòu)買(mǎi)葡萄莊園、酒莊和農(nóng)田。蓋亞多認(rèn)為，中國(guó)投資者此次加州之行可能就為了這一步鋪路。蓋亞多承認(rèn)，美國(guó)對(duì)海外投資土地存有戒心，但這次不一樣。“他們可以購(gòu)買(mǎi)公司，但他們不能帶走土地，這就意味著就業(yè)機(jī)會(huì)。”

洛蒂商會(huì)主席派特?帕特里克(Pat Patrick)稱(chēng)：“洛蒂一直在尋找可以創(chuàng)造本地就業(yè)的合作伙伴。無(wú)論和誰(shuí)合作，合作什么，大家最關(guān)注的還是就業(yè)，我們急切渴望工作機(jī)會(huì)。”