用戶名 密碼 注冊
    訂閱手機報國際 中國 博覽 財經 汽車 房產 科技 娛樂 體育 時尚 旅游 健康 移民 親子 社區 專題

    北京6月住宅均價停漲 房價調控目標初達成

    2013-06-22 12:16:50 來源:中國證券報
    中國日報-看世界+加關注 打印 發送 字號 T | T 我來說兩句2311人參與)

    隨著預售項目不斷增多,北京樓市在6月迎來供應全面開閘。根據北京市住建委的數據,6月至今北京已有14個項目獲得預售證。同時,預計7月開盤的項目達到25個,樓市供應迎來全面開閘。機構數據則顯示,6月以來北京商品住宅成交均價為23433元/平方米,與5月同期基本持平,這是自春節以來北京首次出現成交價格的停漲,標志著北京房價調控目標已初步達成。

    亞豪機構數據顯示,截至20日,北京商品住宅市場本月共有23個項目入市,相比上月同期增加了10個,其中包括4個純新盤以及19個老項目后期。23個項目共新增住宅產品4346套,預售許可面積48.8萬平方米,相比上月同期分別增長了30%和50%。

    業內人士指出,從目前取得預售證的14個期房項目看,供應住宅套數突破了4012套。隨著入市項目增多,樓市庫存量也有所反彈。住建委數據顯示,6月20日北京可售住宅庫存套數共65690套,較上半年市場最低點5月2日時的60674套,增加了超過5000套。

    中原地產市場總監張大偉認為,雖然近期庫存已經上漲,但庫存消化的時間依然很短。“限價令”抑制了房價漲幅,但整體市場購房者看漲的預期依然很強烈。

    可以看到,近期在供應量增加的同時,需求也逐步釋放并帶動成交量攀升。數據顯示,6月1日-20日,北京共成交商品住宅5670套,成交面積57.7萬平方米,相比上月同期分別增加54.9%、27.9%。

    值得注意的是,6月以來北京商品住宅成交均價為23433元/平方米,與5月同期基本持平,成交價格呈現停漲態勢。對此,亞豪機構副總經理任啟鑫認為,6月成交量的攀升很大程度上是基于需求的堅挺與供應的階段性爆發。同時,由于受到“限價令”的影響,前一階段項目價格快速攀升的趨勢已被迫中斷。

    分析人士指出,從目前來看,“限價令”不會是短暫的過渡政策,因此開發商一味以推遲開盤來進行抵御的策略已不可取。目前市場當中各種曲線漲價變相抵抗“限價令”的策略紛紛出爐,使得開發商主動入市的積極性有所提升。

    編輯: 柳洪杰 標簽: 房價調控
    ...
    中國日報網版權說明:凡注明來源為“中國日報網:XXX(署名)”,除與中國日報網簽署內容授權協議的網站外,其他任何網站或單位未經允許禁止轉載、使用,違者必究。如需使用,請與010-84883300聯系;凡本網注明“來源:XXX(非中國日報網)”的作品,均轉載自其它媒體,目的在于傳播更多信息,其他媒體如需轉載,請與稿件來源方聯系,如產生任何問題與本網無關。
    ...
    24小時新聞排行
    国产精品亚洲аv无码播放| 欧美中文字幕在线视频| 亚洲国产午夜中文字幕精品黄网站 | 最近中文国语字幕在线播放| 日韩av无码中文字幕| 国产中文在线亚洲精品官网| 国产无码网页在线观看| 无码人妻精品一区二区三区东京热| 亚洲第一中文字幕| 中文字幕乱偷无码AV先锋| 黄A无码片内射无码视频| 特级做A爰片毛片免费看无码| 亚洲日产无码中文字幕| 少妇无码太爽了不卡视频在线看 | 少妇无码一区二区三区免费| 最近中文字幕大全免费视频 | 亚洲国产成人片在线观看无码 | 久久中文字幕精品| 精品无码久久久久久久久久 | 国产乱子伦精品无码专区| 无码少妇一区二区| 亚洲热妇无码AV在线播放| 中文字幕无码成人免费视频| 最近中文字幕高清免费中文字幕mv| 中文字幕乱码免费视频| 熟妇人妻中文a∨无码| 亚洲最大激情中文字幕| 亚洲?v无码国产在丝袜线观看 | 国产成人无码AV一区二区在线观看| 亚洲AV无码一区二区三区在线观看 | 无码av不卡一区二区三区| 91精品无码久久久久久五月天| 久久久久亚洲AV无码永不| 无码人妻一区二区三区在线 | 曰韩人妻无码一区二区三区综合部 | 欧洲无码一区二区三区在线观看| 亚洲国产精品无码久久| 日韩精品无码一区二区三区 | 午夜无码中文字幕在线播放| 亚欧无码精品无码有性视频| 日本阿v视频高清在线中文|